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2025精装版房产转让的合同范本
本合同由以下双方于年月日在市区（县）签订：
甲方（转让方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（受让方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于市区（县）路号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意受让该房产，双方就房产转让事宜达成一致，并签订本合同。
第一条房产基本情况
1.1该房产位于市区（县）路号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.2该房产的权属状况如下：
（a）甲方为该房产的合法所有权人，房产证编号为；
（b）该房产不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其它权利限制情形；
（c）该房产不存在任何未结清的债务、债权或其它法律纠纷。
第二条房产转让价格及支付方式
2.1双方一致同意，该房产的转让价格为人民币元整（大写：）。
2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：
（a）首付款：人民币元整（大写：），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
（b）剩余价款：人民币元整（大写：），应于该房产完成不动产权转移登记后日内支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：
银行账户：
账户名称：
第三条房产交付
3.1甲方应于本合同签订之日起日内完成该房产的交付，并将该房产的实际占有权移交给乙方。
3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的不动产权证、契税完税证明、维修基金凭证等相关文件，并协助乙方办理水、电、气、物业等配套设施的过户手续。
3.3乙方在接收该房产时，应进行验房，如发现任何质量问题或设施设备瑕疵，双方应协商解决，但不影响本合同的履行。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（a）甲方应保证对该房产拥有完整的所有权，无权属争议；
（b）甲方应协助乙方完成不动产权转移登记手续；
（c）甲方在收到全部转让价款后，应向乙方交付该房产的所有钥匙及相关资料。
4.2乙方的权利与义务：
（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；
（b）乙方应配合甲方完成不动产权转移登记手续；
（c）乙方在接收该房产后，应合理使用并维护该房产及相关设施设备。
第五条不动产权转移登记
5.1双方应于本合同签订之日起日内，共同向不动产权登记机关申请办理该房产的不动产权转移登记手续。
5.2不动产权转移登记所需的所有税费及费用均由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、交易服务费等。
5.3在不动产权证完成转移登记并交付乙方之前，该房产的所有权仍归甲方所有；自不动产权证交付乙方之日起，该房产的所有权归乙方所有。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。
6.2甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。
6.3乙方未按本合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及其他条款
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，
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