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2025办公租赁合同协议书范本

本办公租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方有合法的办公场所（以下简称“租赁场所”）可供出租，乙方有意承租该租赁场所用于办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场所描述

1.1甲方出租的租赁场所位于市区路号楼室，具体面积为平方米，产权证明如下：（如需）。

1.2租赁场所包括但不限于以下设施：（如需）。

1.3乙方承租该租赁场所仅用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所之用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1甲方应确保租赁场所的合法性，保证租赁场所及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

4.2甲方有权对租赁场所进行定期检查，乙方应予以配合。

4.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

4.4乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁场所及设施，不得损坏租赁场所结构或设备。

4.5乙方有权在租赁场所内进行合法的办公活动，并享有对租赁场所的使用权。

4.6乙方应自行负责租赁场所内的安全防范工作，妥善保管自身财物，因乙方原因导致租赁场所损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁场所的押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）至甲方指定账户：。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满，若乙方无违约行为且租赁场所及其设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方，押金不足的部分，甲方有权向乙方追偿。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2若甲方因自身原因需要提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

6.3若乙方因自身原因需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，且需支付个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1若任一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

7.2若乙方擅自转租或改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

7.3若因乙方原因导致租赁场所设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效