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2025房屋买卖合同协议书范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方合法拥有一处位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体门牌号为，建筑面积为平方米，产权证编号为。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（如：水、电、燃气、有线电视等）。

1.3该房屋的权属情况如下：

甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的所有权和处分权；

该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制；

该房屋不存在任何纠纷或争议。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。

2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施的价款，但不包括税费、交易手续费、权属转移登记费等其他费用（以下简称“相关费用”）。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

（选择一种支付方式）

a.一次性付款：

乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付全部购房款，即人民币元。

b.分期付款：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元；

余款人民币元应于年月日前支付完毕，或者按照双方另行协商的时间支付。

c.银行按揭贷款：

乙方应于本合同签订之日起日内，向银行申请贷款支付首期房款人民币元；

余款人民币元由银行发放贷款后直接支付给甲方，具体时间以银行贷款发放时间为准。

3.2甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同确认该房屋及其附属设施的现状，并签署《房屋交接单》。

4.3甲方应于交付前结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出售该房屋；

甲方应按时完成房屋的交付，并协助乙方办理权属转移登记手续；

甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，不得故意隐瞒房屋的重大瑕疵。

5.2乙方的权利和义务：

乙方应按本合同约定支付购房款及相关费用；

乙方应按时接收房屋，并配合甲方完成房屋交付procedimiento；

乙方应如实提供办理权属转移登记所需的相关材料。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，则每逾期一日，甲方应按照成交价格的‰向乙方支付违约金。

6.2若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，则每逾期一日，乙方应按照成交价格的‰向甲方支付违约金。

6.3若因甲方原因导致房屋无法完成权属转移登记，或在交付时隐瞒重大瑕疵，则甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并承担造成的全部损失。

6.4若因乙方原因导致房屋无法完成权属转移