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2025企业办公场地租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的办公场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于市区路号层室（以下简称“租赁场地”），面积为平方米。

1.2租赁场地的产权归属甲方，甲方保证对租赁场地拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不将该场地另行出租或出售。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期满前个月以书面形式通知对方。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收据。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

3.4租赁期间，因国家政策导致的税费调整或其他不可抗力因素，双方应协商调整租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁场地或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，并提供必要的设施以确保乙方能够正常办公。

5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁场地。

5.1.3甲方应负责租赁场地的公共部分（如通道、电梯等）的维护与修缮，并承担相关费用。

5.1.4在租赁期间，非经乙方同意，甲方不得进入租赁场地进行与本合同无关的活动。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。

5.2.2乙方有权在租赁场地内进行正常的办公活动，并享有对该场地的使用权。

5.2.3乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁场地的物业管理规定，不得从事任何违法活动。

5.2.5乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方，未经甲方书面同意，不得转借场地使用权。

第六条场地的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

6.2乙方应自行负责租赁场地内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防洪等，因乙方原因造成的一切损失由乙方自行承担。

6.3乙方应保持租赁场地的整洁，不得在租赁场地内乱扔垃圾或从事任何影响甲方或其他租户正常办公的活动。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁场地的用途或结构的；

7.2.3乙方从事违法活动的。

7.3有下列情形之一