湖南信息学院《资产评估行业发展》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

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湖南信息学院

《资产评估行业发展》2023-2024学年第一学期期末试卷

院(系)_______班级_______学号_______姓名_______

题号

一

二

三

四

总分

得分

一、单选题（本大题共15个小题，每小题2分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、资产评估中的市场法，需要有活跃的市场和可比的交易案例。以下关于市场法的应用，错误的是：（）

A.选择可比案例时，应尽量保证其与评估对象在资产性质、功能等方面相似

B.对可比案例的交易价格进行调整时，要考虑交易时间、交易条件等因素的影响

C.市场法评估结果一定能准确反映资产的真实价值，不受市场波动的影响

D.如果市场上缺乏可比案例，市场法可能不适用

2、在企业价值评估的成本法中，以下关于各项资产负债评估的说法，不正确的是（）

A.流动资产和负债通常按照账面价值或可变现净值进行评估

B.长期投资根据投资的性质和目的，采用不同的评估方法，如成本法、收益法或市场法

C.房屋建筑物等固定资产可以采用重置成本法、市场法或收益法进行评估

D.无形资产一般按照历史成本进行评估，不考虑其未来可能带来的收益

3、资产评估师在评估一家农业企业时，该企业拥有大片的土地使用权和农业生产设施。土地的肥沃程度和地理位置存在差异，生产设施也有不同程度的磨损。以下关于该农业企业资产评估的说法，哪一项是恰当的？（）

A.土地使用权一律按照市场交易价格评估

B.只考虑农业生产设施的购置成本，不考虑磨损

C.综合考虑土地的质量、位置，以及生产设施的状况和未来收益进行评估

D.农业企业的资产价值主要取决于农产品的市场价格

4、在企业价值评估的收益法中，以下关于预测期的确定，哪一项是不正确的？（）

A.预测期应该根据企业的具体情况和行业特点合理确定

B.通常预测期包括明确的预测期和永续期

C.预测期越短，评估结果越准确

D.预测期的结束点应该是企业进入稳定发展阶段

5、在评估一家电力企业的输电线路资产时，以下关于输电线路资产评估的描述，错误的是：（）

A.输电线路的长度、电压等级和输送容量是评估的关键指标

B.输电线路的建设成本、维护费用和运行年限对评估价值有影响

C.电力市场的供需状况和电价政策对输电线路评估价值的影响较小

D.评估时需要考虑输电线路的地理位置和周边环境

6、资产评估中的成本法在评估长期投资时具有一定的应用。以下关于长期投资评估中成本法的适用条件，哪一项是错误的？（）

A.当被投资企业经营状况不稳定，收益难以预测时，可以采用成本法

B.当投资企业对被投资企业没有控制权，且无法获得被投资企业的财务信息时，适合采用成本法

C.成本法适用于对所有类型的长期投资进行评估，不受投资形式和情况的限制

D.对于缺乏市场交易活跃性的长期投资，成本法可能是一种可行的评估方法

7、资产评估中的清查核实工作需要对资产的状况进行详细了解。以下关于清查核实方法的选择，哪一项是不准确的？（）

A.可以采用实地盘点、函证、询问等方法进行清查核实

B.清查核实方法的选择应根据资产的特点和评估目的确定

C.对于重要的资产，应采用多种清查核实方法，以确保结果的准确性

D.清查核实方法一旦确定，就不能更改，必须严格按照选定的方法进行

8、资产评估师在对一处位于旅游景区的酒店进行评估时，发现旅游旺季和淡季的经营状况差异较大。以下关于该酒店评估的描述，哪一项是准确的？（）

A.只按照旺季的经营数据来评估酒店价值

B.以淡季的经营数据为主，旺季数据作为参考

C.综合考虑旺季和淡季的经营情况，以及景区的发展前景等因素进行评估

D.旅游景区的酒店价值主要取决于其建筑成本

9、在对一家互联网企业的资产进行评估时，用户数量、用户活跃度、流量变现能力、技术研发投入以及行业竞争格局等都是关键因素。假设该企业的用户活跃度出现了持续下降的趋势，以下哪一个因素最有可能对企业的评估价值产生严重的负面影响？（）

A.用户活跃度下降的原因和趋势预测

B.企业的技术研发投入和创新成果

C.流量变现的渠道和效率

D.行业竞争对手的发展战略和市场份额

10、在对一家拥有商标权的食品企业进行资产评估时，商标的知名度和美誉度对企业价值有重要影响。以下关于商标权评估的表述，哪一个是准确的？（）

A.商标权的价值只取决于注册费用

B.依据商标的广告投入评估其价值

C.综合考虑商标的知名度、美誉度、市场占有率等因素评估价值

D.食品企业的商标权价值与