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2025关于北京租房合同书范本

北京租房合同书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，协商一致签订本合同，以资共同遵守。

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

根据本合同，甲方同意将位于北京市区路号室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，付款方式为（银行转账/现金/其他方式）。

乙方应于每（月/季度）开始后的日内向甲方支付当期租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的%作为违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方可从押金中扣除相应赔偿金，剩余部分退还乙方。若押金不足以覆盖违约金及赔偿金，乙方需补足差额。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同检查房屋及其附属设施设备，确认其处于良好状态。

交付后，乙方应立即对房屋进行检查，并在发现问题后及时书面通知甲方。

房屋交付后，乙方不得以任何理由拒绝接收房屋或要求减少租金。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金和押金，并有权要求乙方按时交还该房屋。

甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间维护该房屋的合法权益。

甲方应对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，以确保其正常使用，除非该损坏系由乙方过失或使用不当造成。

甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，否则视为违约。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施设备，并享有该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。

乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，如需转租，需提前书面通知并征得甲方书面同意。

乙方应遵守所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

乙方不得在租赁期间内利用该房屋从事非法活动，否则产生的法律责任由乙方自行承担。

第七条费用承担

租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费、物业管理费等费用，并按相关单位规定的时间缴纳。

房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因自然损耗或甲方原因导致的损坏，由甲方承担。

第八条房屋修缮责任

租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的日常维修，费用由甲方承担。

如乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏，应承担修复费用或