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2025关于租房合同协议书

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（街道/小区）号楼单元室，建筑面积为平方米，产权证明编号为。

1.2房屋的内部结构、装修状况及设施设备情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期间需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

第三条租金及押金

3.1房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款后应向乙方提供收据。

3.2租金支付时间为每月日前，首次租金应于本合同签订后日内支付。

3.3乙方应支付押金人民币元（大写：元整），押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条房屋的使用

4.1乙方承诺仅将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途或结构。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

4.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事（具体禁止行为，如赌博、传销等）活动。

4.4乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋。

第五条维修责任

5.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋的自然老化或甲方提供的设施设备质量问题。

5.2若房屋主体结构或不可抗力原因导致的损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担。

5.3乙方应定期检查房屋设施设备，发现问题及时通知甲方处理。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可书面协议变更或终止本合同。

6.2若乙方因特殊情况需要提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付个月的租金作为违约金（或按附件约定的违约金条款执行）。

6.3若甲方因特殊原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并退还已收取的押金及未使用的租金。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：元整），并承担相应法律责任。

7.2乙方违反本合同第四条约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（甲方所在地的人民法院）提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签字或盖章）：

签字日期：