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厂房租赁安全生产合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有厂房并将其出租给乙方使用，为了加强厂房租赁期间的安全生产管理，明确双方在安全生产方面的权利和义务，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方厂房期间的安全生产事宜达成如下协议。

一、安全生产目标

双方应共同努力，确保租赁厂房区域内不发生重大安全生产事故，保障人员生命安全和财产安全。

乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任。

二、甲方的安全生产权利和义务

1.权利

（1）有权对乙方的安全生产工作进行监督检查，发现乙方存在安全隐患或违反安全生产规定的行为，有权要求乙方立即整改。

（2）有权要求乙方提供有关安全生产的资料和信息，包括安全生产管理制度、安全检查记录、应急预案等。

（3）在乙方发生安全生产事故时，有权了解事故情况，并按照法律法规的要求配合相关部门进行调查处理。

2.义务

（1）向乙方提供符合安全生产条件的厂房及附属设施，并保证其在租赁期间处于安全可靠的状态。在交付厂房前，应向乙方说明厂房及附属设施的安全状况，提供相关的安全资料。

（2）协助乙方办理与安全生产相关的手续，如提供必要的证明文件等。但办理手续所需的费用由乙方自行承担。

（3）定期对厂房及附属设施进行安全检查和维护，及时发现并消除安全隐患。对于乙方反馈的厂房及附属设施的安全问题，应及时进行处理。

（4）在租赁期间，如遇政府有关部门对厂房进行安全生产检查等活动，甲方应及时通知乙方，并协助乙方做好相关配合工作。

三、乙方的安全生产权利和义务

1.权利

（1）有权要求甲方提供符合安全生产条件的厂房及附属设施，并在发现厂房及附属设施存在安全隐患时，要求甲方及时进行整改。

（2）有权获得甲方在安全生产方面的协助和支持，如甲方协助办理相关手续等。

（3）有权拒绝甲方提出的违反安全生产法律法规的要求。

2.义务

（1）作为租赁厂房区域安全生产的直接责任主体，全面负责租赁厂房内的安全生产工作。应建立健全安全生产管理机构，配备足够的安全生产管理人员，明确各岗位的安全生产职责。

（2）制定并实施安全生产管理制度、安全操作规程，加强对员工的安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。确保员工具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。

（3）按照国家及地方有关规定，为员工配备符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督员工正确佩戴和使用。

（4）定期对租赁厂房内的设备、设施进行安全检查和维护保养，确保其处于良好的运行状态。对检查中发现的安全隐患，应及时采取措施进行整改，确保安全生产。

（5）在租赁厂房内进行动火、高处作业、有限空间作业等危险作业时，应按照相关规定办理审批手续，制定安全防范措施，并安排专人进行现场监护。

（6）制定生产安全事故应急预案，并定期组织演练。在发生安全生产事故时，应立即采取应急救援措施，及时报告有关部门，并按照法律法规的要求配合相关部门进行调查处理。同时，应妥善处理事故善后事宜，承担因事故造成的一切经济赔偿责任。

（7）遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，不得在租赁厂房内从事违法违规的生产经营活动。不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行改造或装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意，同时应符合安全生产要求。

（8）按照规定向甲方提供有关安全生产的资料和信息，包括安全生产管理制度、安全检查记录、应急预案及演练记录等。

四、安全费用

乙方应按照国家及地方有关规定，足额提取并合理使用安全生产费用，专门用于改善租赁厂房内的安全生产条件。安全生产费用应专款专用，不得挪作他用。

甲方有权对乙方安全生产费用的提取和使用情况进行监督检查，乙方应如实向甲方提供相关资料。

五、安全检查与隐患排查

甲方应定期对租赁厂房及附属设施进行安全检查，检查内容包括厂房结构、电气设备、消防设施等。对于检查中发现的安全隐患，应及时书面通知乙方整改。

乙方应建立日常安全检查制度，每日对租赁厂房内的生产经营活动进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。同时，应定期组织全面的安全隐患排查治理工作，对排查出的安全隐患，应制定整改措施，明确整改责任人和整改期限，确保整改到位。

乙方应配合甲方及政府有关部门的安全检查工作，如实提供有关情况和资料。对于甲方及政府有关部门提出的安全隐患整改要求，乙方应认真落实，按时完成整改任务，并将整改情况及时反馈给甲方。

六、应急管理

乙方应制定完善的生产安全事故应急预案，包括综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案。应急预案应涵盖可能发生的各类安全生产事故，并明确应急救援的组织机构、职责