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酒店客房外包协议

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方拥有一家酒店，具备一定数量的客房资源，希望通过外包的方式对客房进行专业管理与运营，以提升酒店的服务质量和经营效益。

乙方在酒店客房管理与运营方面拥有专业的团队、丰富的经验和成熟的管理模式，愿意承接甲方酒店客房的外包业务。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将酒店客房外包给乙方经营管理事宜，达成如下协议：

一、外包范围及期限

外包范围：甲方将其位于[酒店具体地址]酒店内共计[X]间客房（具体房号见附件）及相应配套设施，整体外包给乙方进行经营管理。配套设施包括但不限于客房内的家具、电器、床上用品等设备，以及与客房运营相关的公共区域设施。

外包期限：本协议外包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]个月书面通知对方，并重新协商签订新的合作协议。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出合理的意见和建议。

按照本协议约定收取乙方支付的承包费用。

了解乙方经营状况、财务状况等相关信息。

在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务

向乙方提供酒店客房及配套设施的相关资料，确保乙方能够顺利开展经营管理工作。

协助乙方办理与酒店客房经营管理相关的手续，如需要甲方提供相关文件、证明等资料时，甲方应积极配合。

保证所提供的客房及配套设施符合国家安全、卫生等相关标准，并在协议履行期间，承担因房屋主体结构质量问题导致的维修责任。

在乙方经营管理期间，不得干涉乙方正常的经营管理活动，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。

（二）乙方权利与义务

权利

有权按照本协议约定独立自主地开展酒店客房的经营管理活动，包括但不限于制定客房价格、安排人员招聘与培训、进行市场营销推广等。

有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。

在经营管理过程中，因甲方原因导致乙方无法正常开展业务或遭受损失的，有权要求甲方赔偿相应损失。

义务

按照国家法律法规和行业规范，合法经营酒店客房业务，遵守相关的安全、卫生、环保等规定，确保为客人提供优质、安全的服务。

负责酒店客房的日常经营管理工作，包括但不限于客房的清洁卫生、设备维护、人员管理、客户接待等，保证客房的正常运营。

按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付承包费用。

定期向甲方汇报酒店客房的经营状况、财务状况等相关信息，提供真实、准确的财务报表等资料。

妥善使用和管理甲方提供的客房及配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成客房及配套设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

在协议履行期间，不得将酒店客房的外包业务转包给第三方。如因特殊情况需要委托第三方提供部分服务，应事先取得甲方书面同意，并确保第三方遵守本协议的相关约定。

三、承包费用及支付方式

承包费用：双方约定，乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

支付方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付首年承包费用的[X]%作为预付款；剩余承包费用应在每年的[具体支付日期]前一次性支付完毕。以后每年的承包费用支付方式和时间按照上述约定执行。乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户。

四、财务与税务

财务管理

乙方应建立健全独立的财务管理制度，对酒店客房的经营活动进行独立核算。

乙方应定期编制财务报表，并在每月的[具体日期]前向甲方提供上月的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等，以便甲方了解经营状况。

税务承担：在酒店客房经营管理过程中，因经营活动产生的各项税费，由乙方按照法律法规的规定自行申报缴纳。如因甲方原因导致乙方额外承担税费的，甲方应负责补偿乙方相应损失。

五、人员管理

乙方招聘人员：乙方有权自主招聘、培训和管理与酒店客房经营管理相关的工作人员，包括但不限于客房服务员、前台接待员等。乙方招聘的人员应符合相关岗位要求，并具备相应的从业资格证书。

劳动纠纷处理：乙方应按照法律法规的规定，与招聘的工作人员签订劳动合同，依法保障员工的合法权益。如因乙方原因导致发生劳动纠纷或劳动争议，由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。

六、市场营销与品牌推广

乙方负责市场营销：乙方应制定合理的市场营销策略，积极拓展客源市场，提高酒店客房的入住率和经济效益。乙方可自主开展线上线下的宣传推广活动，包括但不限于在各大旅游网站、社交媒体平台进行推广，参加各类旅游展会等。

品牌使用：甲方允许乙方在经营管理过程中使用甲方酒