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2025工厂租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

承租方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

出租方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方工厂事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1乙方同意将位于市区路号的工厂（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。租赁物包括但不限于厂房、办公楼、附属设施及相关场地（具体详见附件《租赁物清单》）。

1.2乙方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。在租赁期限内，乙方不得将租赁物出租给第三方或与第三方订立与本合同内容相冲突的合同。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。如双方在租赁期限届满前日内未就续租达成书面协议，则本合同自动终止。

2.3租赁期限内，甲方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物用于非生产用途。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应向乙方支付的租金为人民币元整（￥），该租金已包含但不限于厂房租金、土地使用费及相关费用。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付。

3.3甲方应按期支付租金，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日%的滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权收取租金及相关费用，并监督甲方使用租赁物的情况。

4.1.2乙方有权在租赁期限内进入租赁物进行检查和维修，但需提前通知甲方，并尽量减少对甲方生产的影响。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期限内保持租赁物的完好状态。

4.2.2乙方应负责租赁物的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙体、地基等，费用由乙方承担。

4.3甲方权利：

4.3.1甲方有权在租赁物内进行正常的生产、经营活动，并享有对该租赁物的使用权。

4.4甲方义务：

4.4.1甲方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.4.2甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知乙方并获得乙方的书面同意。

4.4.3甲方应负责租赁物内设施的日常维护及保养，费用由甲方承担。

第五条厂房维护与保险

5.1租赁期间，甲方应负责租赁物内设备、设施的日常维护和保养，如因甲方使用不当导致损坏，甲方应承担维修费用。

5.2乙方应负责租赁物主体结构的维修，如屋顶、墙体、地基等，费用由乙方承担。

5.3甲方应自行购买租赁物内设备及相关财产的保险，费用由甲方承担。

5.4如租赁物发生损坏或需要维修，甲方应立即通知乙方，并配合乙方进行维修工作。

第六条保险责任

6.1甲方应自行购买与其生产相关的责任险及财产险，费用由甲方承担。

6.2乙方应购买租赁物的财产保险，费用由乙方承担。

6.3如因租赁物损坏或发生保险事故，双方应依据保险条款共同处理相关事宜。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按期支付租金或相关费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并可采取停水停电等措施，直至甲方履行义务。

7.1.2甲方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定提供租