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2025年广州市番禺区租房合同

广州市番禺区房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于广州市番禺区（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明由甲方提供，房屋所有权人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并依法享有出租权。

甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，协助乙方办理居住登记手续。

甲方不得在租赁期内单方面提高租金或变更租赁条款，除非双方另有书面约定。

甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

乙方应遵守物业管理规则，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担，收费标准按相关政府部门或物业规定执行。

租赁期间的物业管理费由方承担（甲方/乙方）。

房屋的维修费用：

因使用产生的日常维修费用由方承担（甲方/乙方）。

因房屋结构或固定设施损坏需要大修的费用由方承担（甲方/乙方）。

双方另有约定的除外。

第七条房屋维护与修缮

租赁期间，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助配合维修。

因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，修复费用由乙方承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。甲方同意转租的，转租收益归方所有（甲方/乙方）。

第九条合同续签与终止

租赁期满后，双方有意继续合作的，应提前日协商续约事宜，并签订新的租赁合同。

任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相应违约责任。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

由于甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方实际损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通