2026年一级建造师一建工程经济考前必背重点知识预测十页纸.pdf

2026年一级建造师《建设工程经济》★必背10页

第一部分：必须掌握★★★

n

1.利息的计算：单利，利不生利，F=P(1+n×i)；复利，利生利，F=P(1+i)【i与n长度一致，“付”息为单利】P3-4

单复

2.名义利率与有效利率计算【了解相关概念的基础上会运用公式进行计算】P5-6

n

计息周期利率i=r/m。有效利率(实际利率)：i有效=(1+r/m)-1(m为1年分成几个阶段，n为该阶段复利的次数)。

3.资金时间价值的直接影响因素：使用的时机、使用的时长(正比)、数量的多少(正比)、周转的速度(正比)。【注意前

提条件】P7

nn

4.等值计算：一次支付：F=P(1+i)或F=P(F/P,i,n)，等额支付：F=A[(1+i)-1]/i或F=A(F/A,i,n)

注意：A年金：期末、等额、连续。现金早流入晚流出。【学会灵活运用】P8-14

P=(累计净现金流量首次出现正值或零的年份数-1)+上一年

5.常用经济效果评价指标P186.静t

态投累计净现金流量的绝对值/出现正值年份的净现金流量

资回判别：若P≤Pc,可以考虑接受；若PPc,不可行。P：静

ttt

收期态投资回收期，Pc：基准投资回收期

P19了解优缺点

7.财财务净现值(FNPV)=现金流入现值之和-现金流出现值之和

务净财务基准收益率/基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观

现值点所确定的、可接受的方案的最低收益水平。不低于单位资金成

本和单位投资机会成本。境外投资首先考虑国家风险因素

P20-

22FNPV表示超额收益；FNPV≥0,方案可行；FNPV＜0,不可行。

了解优缺点

8.内财务净现值等于零时的折现率，大小不受外部参数影响。

部收判别准则：与基准收益率ic进行比较。FIRR≥ic,方案可行；

益率FIRR＜ic,方案不可行。(与FNPV评价结论一致)

FIRR≈i+FNPV/(FN