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2025年房地产经纪人粤港澳大湾区、长三角等区域一体化税收政策专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人粤港澳大湾区、长三角等区域一体化

税收政策专题试卷及解析

2025年房地产经纪人粤港澳大湾区、长三角等区域一体化税收政策专题试卷及解

析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《粤港澳大湾区发展规划纲要》，以下哪项税收优惠政策主要针对港澳居民

在内地购房？

A、个人所得税差额补贴

B、增值税免征政策

C、境外个人所得税免征

D、印花税减半征收

【答案】A

【解析】正确答案是A。粤港澳大湾区对港澳居民在内地购房实行个人所得税差额

补贴政策，即港澳居民在内地工作所得个人所得税与港澳税负差额部分可获补贴。B选

项增值税免征主要适用于小微企业，C选项境外个人所得税免征不符合现行政策，D选

项印花税减半并非针对港澳居民的专项政策。知识点：粤港澳大湾区税收优惠政策。易

错点：混淆不同税种的适用对象。

2、长三角一体化示范区对跨省迁移企业实行的税收政策是？

A、税收收入全额归属迁入地

B、税收收入五五分成

C、税收归属权三年不变

D、税收收入中央统筹

【答案】C

【解析】正确答案是C。长三角生态绿色一体化发展示范区规定，企业跨省迁移后

税收归属权三年内保持不变，避免地方间税收争夺。A选项违背区域协同原则，B选项

五五分成是部分自贸区政策，D选项中央统筹不符合区域自治特点。知识点：跨区域企

业税收分配机制。易错点：混淆不同区域的税收分成比例。

3、粤港澳大湾区对境外高端人才的个人所得税优惠政策是？

A、统一按15%税率征收

B、免征个人所得税

C、超过15%部分予以补贴

D、实行阶梯式税率

【答案】C

2025年房地产经纪人粤港澳大湾区、长三角等区域一体化税收政策专题试卷及解析2

【解析】正确答案是C。大湾区对境外高端人才实行税负差额补贴，实际税负超过

15%部分由政府补贴。A选项15%税率是补贴后的实际税负而非法定税率，B选项免

征不符合现行政策，D选项阶梯式税率与政策精神不符。知识点：人才税收优惠政策。

易错点：误解补贴政策为直接税率调整。

4、长三角一体化中，关于房产税试点城市的是？

A、上海、杭州、南京

B、仅上海

C、上海、苏州

D、所有示范区城市

【答案】B

【解析】正确答案是B。目前长三角地区仅上海作为首批房产税试点城市实施相关

征收政策。A选项杭州、南京尚未试点，C选项苏州未纳入试点，D选项示范区城市未

全面推行。知识点：房产税试点范围。易错点：混淆政策试点与全面实施。

5、粤港澳大湾区跨境房产交易中，港澳居民购买内地住宅的契税政策是？

A、与内地居民相同

B、减按50%征收

C、免征契税

D、加征20%附加税

【答案】A

【解析】正确答案是A。港澳居民购买内地住宅契税政策与内地居民一致，享受同

等税率。B选项减半征收不存在，C选项免征仅限特定保障房，D选项加征附加税无政

策依据。知识点：跨境房产交易契税政策。易错点：误解”同等对待”为特殊优惠。

6、长三角一体化中，关于企业研发费用加计扣除政策的是？

A、统一按100%加计扣除

B、示范区提高至150%

C、仅高新技术企业适用

D、所有企业统一标准

【答案】B

【解析】正确答案是B。长三角示范区对科技型企业研发费用加计扣除比例提高至

150%，高于全国100%标准。A选项100%是全国基础标准，C选项仅高新技术企业适

用是错误理解，D选项统一标准不符合区域差异化政策。知识点：研发费用加计扣除区

域差异。易错点：混淆基础标准与区域优惠。

7、粤港澳大湾区对跨境租赁住房的增值税政策是？

A、按5%简易计税

B、免征增值税

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C、差额征收增值税

D、按11%全额征收

【答案】B

【解析】正确答案是B。大湾区对港澳居民跨境租赁住房实行增值税免征政策。A

选项5%是部分小规模纳税人政策，C选项差额征收适用