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2025企业厂房租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用。厂房基本情况如下：

厂房面积：平方米（建筑面积/使用面积）

厂房结构：（如：钢构/砖混）

厂房用途：乙方承诺仅将该厂房用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房用途。

厂房权属：甲方保证其对出租厂房拥有合法的所有权或出租权，且该厂房不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方在合同期限届满前日以书面形式通知甲方续租，并双方达成一致，可续签租赁合同。

合同期限届满后，乙方若不再续租，应按本合同约定的条件将厂房及相关设施完好无损地归还甲方。

第三条租金及支付方式

厂房租金为元/月（大写：），年租金合计为元（大写：）。

乙方应每（月/季度/半年）支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方同意支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同各项义务的保证。

押金于本合同签订之日一次性支付，甲方应向乙方提供收据。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条厂房的交付与验收

甲方应于年月日前将厂房交付乙方使用。

交付时，甲乙双方应共同对厂房及附属设施进行检查，并签署《交付验收单》。

若乙方在验收过程中发现厂房或附属设施存在损坏或不符合约定的状况，应立即通知甲方，双方协商解决。

第六条厂房的使用与维护

乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自拆改或损坏厂房结构。若因乙方使用不当导致厂房或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方应承担厂房使用期间产生的水、电、气、物业等相关费用，并按约定时间支付。

乙方不得在厂区内进行任何违法或违规行为，包括但不限于擅自转让、转租、抵押或改变厂房用途。

乙方应维护厂房及周边环境的整洁与安全，不得存放危险物品或进行其他可能危害厂房安全的行为。

第七条费用承担

厂房及土地的税费、保险费等由甲方承担。

厂房日常维护、修缮及相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

乙方使用厂房所产生的水、电、气等费用由乙方承担。

第八条租赁厂房的转让

在租赁期限内，甲方不得将该厂房转让给第三方，不得以任何方式影响乙方的正常使用。

乙方若确需转租厂房或改变使用性质，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及相关费用。

若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应减免相应租金，并