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2025物业管理合同,物业管理合同范本

物业管理合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（物业管理服务方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主/物业使用人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，乙方为（物业项目名称）的业主/物业使用人，双方经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务相关事宜达成一致，特此签订本合同。

第一条物业管理服务范围

甲方为乙方提供下列物业管理服务：

1.1物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理，包括但不限于建筑物的主体结构、外墙、屋顶、楼梯间、电梯、消防设施、供水供电系统等。

1.2保洁服务，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾收集与处理、卫生间清洁等。

1.3公共秩序维护，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、安全监控等。

1.4绿化养护服务，包括但不限于公共区域的绿化修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。

1.5物业维修服务，包括但不限于房屋及附属设施的日常维修和养护。

1.6其他双方约定的物业管理服务内容：。

第二条双方责任与义务

甲方责任与义务：

2.1甲方应按照相关法律法规及本合同约定，提供符合标准的物业管理服务。

2.2甲方应建立完善的物业服务管理制度，配备专业的管理团队，确保服务质量。

2.3甲方应定期向乙方公开物业服务费用的收支情况，并接受乙方的监督。

2.4甲方应及时处理乙方提出的合理物业服务诉求，并在小时内予以响应。

乙方责任与义务：

2.5乙方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠或拒付。

2.6乙方应遵守物业管理区域内相关管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

2.7乙方应合理使用公共设施设备，不得损坏或擅自改装物业共用部位和设施设备。

2.8乙方应配合甲方进行物业维修和养护工作，不得妨碍物业管理活动的正常进行。

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费标准为：元/平方米/月，总计元/月，合计元/年。

3.2物业服务费支付方式为：

（1）按月支付：每月日前支付当月物业服务费；

（2）按季度支付：每季度日前支付本季度物业服务费；

（3）按年支付：每年日前支付本年度物业服务费。

3.3乙方支付物业服务费的账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4甲方应在收到物业服务费后向乙方提供合法的收费凭证。

第四条双方权利

甲方权利：

4.1甲方有权要求乙方按时足额支付物业服务费。

4.2甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，必要时可采取相应的管理措施。

4.3甲方有权根据法律法规及本合同约定调整物业服务内容和收费标准，但应提前日通知乙方。

乙方权利：

4.4乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出改进意见和建议。

4.5乙方有权要求甲方提供物业服务相关信息，并进行查询和核实。

4.6乙方有权在物业服务费支付后，要求甲方提供相应的服务内容和质量保障。

第五条合同期限

5.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

5.2合同期满后，双方如无异议，本合同自动延续，延续期限为年，具体条款可协商调整。

5.3合同续签事宜应于合同期满前日书面通知对方。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

6.2除本合同另有约定外，任何一方不得在合同期内单方面终止合同。如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3合同解除或终止时，双方应共