2025年乡镇级规划协议书范本 农村土地租赁合同范本.docxVIP

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2025年乡镇级规划协议书范本农村土地租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，并签订本合同：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方为依法拥有农村土地使用权的单位或个人，乙方因发展生产或经营需要，希望租赁甲方拥有的农村土地用于合法经营，双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同期限与租赁土地基本情况

1.1甲方同意将其依法拥有的位于乡镇（街道）村组的农村土地出租给乙方使用。土地面积为亩，四至界限为：东至，南至，西至，北至。

1.2乙方承诺将租赁土地用于用途，严格按照国家法律法规及当地政府的规划要求进行合法经营，不得擅自改变土地用途。

1.3本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付年租金人民币元（大写：元整），租金按年度支付，每年的月日前支付当年租金。

2.2乙方如未能按期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

2.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方应确保对租赁土地拥有合法的使用权或处分权，并在租赁期间内不得将该土地出租或设定其他权利负担。

3.1.2甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

3.1.3甲方应在乙方支付租金后，及时将租赁土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

3.1.4甲方不得干涉乙方的合法经营活动，不得以任何理由强制要求乙方增加租金或提前收回土地。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方应按时支付租金，并在租赁期间内合理使用租赁土地，不得进行任何违法活动或损害土地生态环境的行为。

3.2.2乙方如需对租赁土地进行建设和改良，应依法向相关部门申请批准，并承担相关费用，不得影响土地的原有用途。

3.2.3乙方应妥善管理租赁土地，防止土地荒废或因管理不善造成损失。如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.2.4租赁期间，如乙方需转让或转租租赁土地，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

3.2.5租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。

第四条保证金

4.1为保证乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。双方约定，该保证金于合同签订后日内支付。

4.2在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失或违约金。如无违约行为发生，租赁期满后，甲方应将保证金本金无息退还乙方。

第五条土地的维护与修缮

5.1租赁期间，如租赁土地因自然原因或不可抗力导致损坏，甲方应及时进行修缮或重建，费用由甲方承担。

5.2租赁期间，乙方如需对租赁土地进行修缮或改良，应书面通知甲方，经双方协商一致后方可实施，相关费用由乙方承担。

5.3任何一方不得因土地的修缮或维护问题擅自停止合同履行。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如遇以下情形，甲方有权单方解除合同，且不承担任何赔偿责任：

6.2.1乙方未按期支付租金，经甲方催告后仍逾期支付超过