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2025青岛市住宅租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的位于青岛市区路号栋单元号的住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的房产位于青岛市区路号栋单元号（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为：。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为。

1.3该房屋随房配套设施包括但不限于：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日书面通知甲方，双方协商一致后签署新的租赁合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金等），支付时间为每月日前。

3.2乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，费用标准按相关部门规定执行。

3.3甲方负责承担该房屋的房产税、土地使用税等费用，乙方无需承担上述费用。

第四条租金支付方式

4.1乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

4.2甲乙双方一致同意，所有租金及相关费用的支付记录均以书面形式确认，包括银行转账凭证、收据等。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金不计利息，用于抵扣乙方应承担的费用及可能出现的违约金。

5.2合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

5.3若押金不足以抵扣乙方应承担的费用或违约金，甲方有权要求乙方补足不足部分。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地证或其他合法权属证明。

6.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时与乙方共同检查房屋及设施，记录交接情况。

6.1.3甲方不得无正当理由提前收回房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

6.2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2在租赁期限内，如果乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。

7.3在租赁期限内，如果甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金或赔偿损失。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按月