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2025年物业管理中介合同协议书

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期年月日]

签订地点：[填写签订地点]

甲方（中介机构）：[填写甲方公司全称]

统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]

注册地址：[填写甲方注册地址]

法定代表人/授权代表：[填写姓名]职务：[填写职务]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

乙方（委托方）：[填写乙方公司全称或个人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写乙方统一社会信用代码或身份证号]

注册地址/住址：[填写乙方注册地址或住址]

法定代表人/授权代表/负责人：[填写姓名]职务：[填写职务]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供物业管理相关中介服务事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.1“物业管理中介服务”是指甲方为乙方提供的信息咨询、市场分析、资源匹配、推荐撮合、谈判辅助、流程代理等与物业管理相关的中介活动。

1.2“物业管理项目/资产”是指各类住宅、商业、工业等用途的物业项目或物业资产。

1.3“有效成果”是指甲方按照本协议约定完成了约定服务内容，并达到了协议中明确或约定的标准，最终促成乙方与第三方就物业管理相关事项达成协议或乙方确认服务价值的情况。

1.4“服务费”是指乙方根据本协议约定向甲方支付的中介服务费用。

1.5“必威体育官网网址信息”是指甲乙双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、财务数据以及本协议内容等非公开信息。

1.6“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律政策重大调整、严重疫情及管制、网络攻击、系统故障等。

第二条委托事项

2.1乙方现委托甲方提供以下物业管理中介服务：

（1）为乙方[填写具体委托的物业类型，如：位于XX市XX区的XX商业广场]物业项目，寻找并推荐符合条件的物业服务企业，并协助乙方进行初步筛选和背景调查。

（2）在乙方选定物业服务企业后，受乙方委托，代理乙方组织该物业服务企业的招标会议，并协助乙方进行评标工作的前期准备。

（3）甲方应在本协议有效期内，积极、勤勉地履行上述委托事项。

2.2甲方承诺根据乙方要求，在符合法律法规及行业规范的前提下，提供专业、高效的物业管理中介服务。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权按照本协议约定向乙方收取服务费。

3.2甲方应履行以下义务：

3.2.1甲方应组建具备相应资质和经验的专业团队负责本协议项下的中介服务。

3.2.2甲方应在接到乙方明确委托指令后[填写天数，如：5]个工作日内制定初步服务方案，并提交乙方确认。

3.2.3甲方应利用其信息渠道和专业能力，为乙方寻找至少[填写数量，如：3]家符合乙方基本要求的物业服务企业，并提供相关企业信息介绍、服务方案建议、市场口碑分析等。

3.2.4甲方应负责组织召开物业服务企业招标会议，确保会议流程符合相关法律法规及招标要求，并应乙方要求，提供必要的谈判技巧支持和文件准备辅助。

3.2.5甲方在进行信息收集、企业推荐等活动中，应进行必要的尽职调查，确保所提供信息的真实性、准确性，并对信息的合法性负责。

3.2.6甲方应对在服务过程中知悉的乙方商业秘密、项目信息等必威体育官网网址信息承担严格的必威体育官网网址义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2.7甲方应遵守所有适用的法律法规，包括但不限于数据保护法、反不正当竞争法等，确保其服务活动合法合规。甲方处理乙方提供的数据及在服务中收集的数据，应遵循合法、正当、必要原则，并保障数据安全，符合数据保护要求。

3.2.8甲方应配合乙方完成与本协议项下中介服务相关的事务，并接受乙方的合理监督。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并有权对甲方的服务过程进行监督。

4.1.2乙方有权根据自身需求，随时变更委托事项内容，但应给予甲方合理准备时间，并可能涉及调整服务费。

4.1.3乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应向甲方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的背景资料、需求说明及必要的协助，以便甲方有效开展服务。

4.2.2乙方应按照本协议约定及时足额向甲方支付服务费。

4.2.3乙方应对其提供