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房屋自行租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4合同目的

本协议旨在明确甲乙双方就房屋租赁事项的权利义务，保障双方的合法权益，保证租赁关系的顺利进行。

1.5定义与解释

1.5.1“甲方”指将房屋出租给乙方的自然人、法人或其他组织。

1.5.2“乙方”指承租甲方房屋的个人或单位。

1.5.3“房屋”指甲方拥有所有权或使用权并同意出租给乙方的建筑物及附属设施。

1.5.4“租赁期限”指乙方租赁房屋的起止时间。

1.5.5“租金”指乙方按约定支付给甲方的房屋使用费。

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.2房屋结构

房屋为_______层楼，建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.3房屋设施

房屋内设施包括但不限于：_______。

2.4房屋权属

甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方租赁期间，甲方不得将房屋出售、抵押或以其他方式处置。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

乙方租赁房屋的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金

3.2.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2.3租金调整：租赁期间，如遇租金标准调整，双方应按规定或协商一致的原则进行相应调整。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及其附属设施。

4.1.2乙方有权在租赁期限内提出合理改善建议。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规和房屋所在地管理规定，不得从事违法活动。

4.2.4乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，维护房屋安全。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证房屋符合租赁条件，保证房屋安全、卫生。

5.2.2甲方应提供房屋钥匙，并负责解决租赁期间房屋的维修问题。

5.2.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。

5.2.4甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意解除合同。

第六章交付与接收

6.1交付时间

6.1.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及其附属设施交付乙方使用。

6.2接收条件

6.2.1乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，保证其符合约定的交付条件。

6.2.2乙方应在接收房屋后_______日内向甲方出具书面接收确认书。

6.3验收程序

6.3.1双方应共同进行房屋及附属设施的验收。

6.3.2如发觉房屋及附属设施存在质量问题，应在验收时提出，并由甲方负责修复。

6.4违约责任

6.4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元/天的违约金。

第七章使用与维护

7.1使用规范

7.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋所在地管理规定及甲方的要求。

7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

7.2维护责任

7.2.1乙方应妥善使用房屋及附属设施，避免人为损坏。

7.2.2乙方应负责保持房屋及附属设施的清洁卫生。

7.3报修义务

7.3.1乙方发觉房屋及附属设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。

7.3.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修，如因甲方原因导致维修延迟，甲方应向乙方支付_______元/天的违约金。

第八章租金支付与押金

8.1租金支付

8.1.1乙方应按约定时间支付租金，逾期支付应向甲方支付_______元/天的滞纳金。

8.1.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前_______日通知乙方。

8.2押金

8.2.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付_______元作为押金。

8.2.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第九章附属设施及公共区域

9.1附属设施使用

9.1.1乙方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏。

9.1.2附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

9.2公共区域

9.2.1乙方应遵守公共区域的使用规定，维护公共秩序。

9.2.2