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同住空间管理优化机制研究
目录
一、文档概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.1.1城市居住模式新趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.1.2共享生活空间发展概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
1.1.3优化管理的现实需求与价值．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
1.2国内外研究现状述评．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
1.2.1国外相关理论与实践回顾．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
1.2.2国内同住空间治理研究进展．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
1.2.3现有研究不足及本文切入点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
1.3研究目标与内容框架．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
1.3.1核心研究目的界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
1.3.2主要研究内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
1.3.3技术路线与研究方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
1.4可能的创新点与局限．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
1.4.1研究视角或方法创新．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
1.4.2预期理论或实践贡献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36
1.4.3研究的边界与潜在局限．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
二、同住空间管理理论基础．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
2.1核心概念界定与辨析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41
2.1.1同住空间内涵与外延．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
2.1.2管理机制要素解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
2.1.3相关学科理论支撑．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
2.2住户行为与互动模式分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
2.2.1居住者行为特征梳理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
2.2.2社会互动影响因素探讨．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59
2.2.3冲突产生机理与类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．60
2.3现有管理模式评析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62
2.3.1传统租赁模式特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．63
2.3.2共享社区模式比较．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．64
2.3.3存在问题与效率瓶颈．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65
三、同住空间管理优化需求识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．69
3.1信息化建设滞后问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72
3.1.1信息传递不畅现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．74
3.1.2服务响应效率不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．76
3.1.3资源利用率有待提升．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．77
3.2制度规范建设短板．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．80
3.2.1规则不清晰或不完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．81
3.2.2执行监督缺位现象．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．82
3.2.3纠纷调解机制效率低．
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