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最高法院典型合同纠纷案例汇编
目录
\h合同效力篇
\h案例一：建设工程施工合同效力认定
\h案例二：格式条款无效情形
\h合同履行篇
\h案例三：迟延履行利息计算标准
\h案例四：不可抗力免责范围
\h合同责任篇
\h案例五：违约责任承担方式
\h案例六：不当得利返还
\h跨境合同篇
\h案例七：涉外合同法律适用
\h案例八：国际货物买卖合同争议
合同效力篇
案例一：建设工程施工合同效力认定
案号：(2021)最高法民终985号
核心要点：
建设工程施工合同需经自然资源部门审批备案才生效的情形。
未经备案的合同在履行阶段可补办手续并确认合同效力。
裁判结果：工程款支付及合同效力认定合法。
案例二：格式条款无效情形
案号：(2019)最高法民申2268号
核心要点：
格式条款排除对方主要权利的无效。
提示说明义务的违反情形。
裁判结果：银行vilketoes条款因未履行提示说明义务被认定无效。
合同履行篇
案例三：迟延履行利息计算标准
案号：(2020)最高法民终5112号
核心要点：
债务人逾期支付货款时，利息以合同约定为主，无约定按LPR计算。
已付利息的抵扣规则。
裁判结果：法院支持按月1%计算逾期利息。
案例四：不可抗力免责范围
案号：(2022)最高法民终3891号
核心要点：
企业停产是否构成不可抗力的认定。
因不可抗力部分履行合同的违约责任。
裁判结果：不可抗力导致合同部分不能履行可不承担全部责任。
合同责任篇
案例五：违约责任承担方式
案号：(2018)最高法民终4765号
核心要点：
实际损失与合同约定的违约金选择规则。
罚性违约金的调整标准。
裁判结果：违约金超出实际损失30%予以调低。
案例六：不当得利返还
案号：(2021)最高法民初9658号
核心要点：
已获不当利益的认定标准。
通过不当得利返还恢复原状的原则。
裁判结果：溢价部分返还给原产权人。
跨境合同篇
案例七：涉外合同法律适用
案号：(2020)最高法民特13号
核心要点：
涉外合同选择法律时的连结点规则。
公序良俗原则的适用限制。
裁判结果：应适用最密切联系原则确定准据法。
案例八：国际货物买卖合同争议
案号：(2019)最高法民终3023号
核心要点：
CIF贸易术语下风险的转移时间。
并行进口与知识产权侵权的抗辩。
裁判结果：货物遇险风险转移至买方后因卖方责任未披露造成损失需赔偿。
案例索引
案例名称
案号
关键问题
建设施工合同效力
(2021)最高法民终985号
备案与合同生效关系
格式条款无效
(2019)最高法民申2268号
提示说明义务缺失
迟延履行利息计算
(2020)最高法民终5112号
利息计算标准及抵扣规则
不可抗力免责
(2022)最高法民终3891号
企业停产是否构成不可抗力
违约责任承担方式
(2018)最高法民终4765号
实际损失与违约金调整
不当得利返还
(2021)最高法民初9658号
不当利益认定与恢复原状
涉外合同法律适用
(2020)最高法民特13号
连结点及公序良俗原则适用
国际货物买卖合同争议
(2019)最高法民终3023号
CIF风险转移与知识产权侵权抗辩
最高法院典型合同纠纷案例汇编（1）
一、买卖合同案例
案例1：当事人未签订书面合同，但履行了主要义务，是否构成有效合同
案情简介：
甲公司与乙公司口头上达成了买卖合同，约定甲公司向乙公司出售一批商品，乙公司在收到商品后支付款项。后甲公司交付了商品，乙公司也支付了部分款项，但剩余款项未付。甲公司向法院起诉，要求乙公司支付剩余款项。
法院判决：
法院认为，虽然甲公司与乙公司未签订书面合同，但双方已实际履行了主要义务，即甲公司交付了商品，乙公司支付了部分款项。根据《合同法》的相关规定，买卖合同成立并有效。因此乙公司应支付剩余款项。
案例2：合同约定价格明显偏低，是否可以请求调整
案情简介：
甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司出售一批商品，价格为10万元。但市场上同类商品的价格明显高于10万元。甲公司起诉请求法院调整价格。
法院判决：
法院认为，根据《合同法》的规定，合同价格应当公平合理。虽然合同约定价格明显偏低，但如果没有其他证据证明该价格存在显失公平的情况，法院一般不会主动调整价格。因此法院不予支持甲公司的请求。
二、租赁合同案例
案例1：租赁合同期限届满，承租人是否有权继续使用房屋
案情简介：
甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，约定租赁期限为5年。租赁期限届满后，乙公司要求承租人迁出房屋，但承租人认为房屋质量存在问题，不愿意搬离。甲公司起诉要求承租人搬离房屋。
法院判决：
法院认为，租赁合同期限届满后，承租人应当搬离房屋。虽然承租人认为房屋质量存在
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