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地面拆除施工方案范文

一、工程概况

（一）项目背景

XX商业综合体改造项目位于城市核心商圈，总建筑面积约5.2万㎡，本次地面拆除工程主要针对1-3层中庭区域及主通道原有地面系统。该建筑建成于2008年，原地面为水磨石面层结合水泥砂浆找平，因使用年限较长，面层出现大面积空鼓、裂缝，且原有荷载设计已无法满足当前商业业态升级后的设备承载需求。为保障后续地坪铺设工程质量及使用安全，需对现有地面进行系统性拆除，拆除总面积约2800㎡。

（二）工程范围与内容

1.拆除区域：1层中庭（1200㎡）、2层主通道（900㎡）、3层环形走廊（700㎡），具体范围以设计图纸及现场标识为准。

2.拆除深度：包括原水磨石面层（厚度20-30mm）、水泥砂浆找平层（厚度30mm）、C20混凝土垫层（厚度50mm），总拆除深度控制在100mm以内，避免扰动基层结构。

3.拆除物处理：将拆除产生的建筑垃圾分类处理，混凝土块破碎后作为再生骨料回填，砂浆及水磨石碎料外运至指定消纳场，确保符合《城市建筑垃圾管理规定》要求。

（三）现场施工条件

1.周边环境：拆除区域位于商场营业区，东侧为餐饮店铺，西侧为电梯厅，需设置高度不低于2.5mm的硬质围挡，采取降噪防尘措施，减少对正常营业的影响。

2.管线分布：原地面下埋有强弱电电缆、给排水管道，施工前需采用探地雷达进行管线探测，对暴露管线采用槽钢加固防护，严禁盲目施工破坏。

3.交通组织：施工现场材料运输通道设置在商场北侧物流入口，夜间22:00-次日6:00运输车辆进出，避开日间客流高峰，配备交通疏导员维护现场秩序。

（四）编制依据

1.法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程安全生产管理条例》《城市市容和环境卫生管理条例》。

2.规范标准：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011。

3.设计文件：《XX商业综合体改造工程地面拆除施工图》（图号：D-01-2023）、《岩土工程勘察报告》（2023-K-008）。

4.合同文件：《XX商业综合体改造工程施工合同》（编号：HT-2023-0523），明确拆除工程质量、安全及工期目标。

二、施工准备

（一）技术准备

1.施工图纸审核

施工单位组织技术团队对设计图纸进行全面审核，重点核对拆除区域范围、深度及结构要求。依据《XX商业综合体改造工程地面拆除施工图》（图号：D-01-2023），确认1层中庭、2层主通道及3层环形走廊的具体边界，避免与周边建筑结构冲突。技术负责人使用测量仪器复核图纸尺寸，确保拆除深度控制在100mm以内，防止扰动基层混凝土。同时，检查管线分布图，结合《岩土工程勘察报告》（2023-K-008），标记强弱电电缆及给排水管道位置，为后续施工提供精确依据。审核过程中发现图纸与现场存在差异时，及时与设计单位沟通调整，确保方案可行性。

2.技术交底会议

项目经理主持技术交底会议，邀请施工班组、监理单位及安全代表参与。会议内容包括讲解拆除工艺流程、质量控制要点及安全注意事项。针对水磨石面层和水泥砂浆找平层的拆除方法，技术负责人演示操作步骤，强调使用破碎机时的力度控制，避免飞溅伤人。会议记录由专人整理归档，确保所有人员理解施工要求。例如，在处理管线密集区域时，要求施工人员采用人工拆除方式，并佩戴绝缘手套，防止触电风险。

3.施工方案优化

基于审核结果和现场条件，技术团队优化原施工方案。参考《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016，调整拆除顺序，优先处理1层中庭区域，减少对商场营业的影响。优化内容包括采用湿法作业降低粉尘，增加降噪措施如隔音屏障，并制定应急预案，如管线破坏时的快速修复流程。方案优化后报监理审批，确保符合《建设工程安全生产管理条例》要求，提升施工效率和安全性。

（二）物资准备

1.机械设备配置

根据拆除工程量，施工单位配置足量机械设备。主要设备包括液压破碎机2台用于面层拆除，小型挖掘机1台用于清运，以及切割机3台处理边缘区域。设备进场前进行性能检测，确保破碎机冲击力适中，避免过度振动影响结构。同时，准备备用发电机1台，应对临时停电情况。设备操作人员需持证上岗，每日检查维护记录，确保机械运行稳定，减少故障延误。

2.材料采购与管理

材料采购严格遵循《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011，选择环保型材料。采购清单包括防尘网500㎡覆盖现场，再生骨料用于后续回填，以及临时围挡材料如彩钢板2000㎡。材料供应商需提供合格证明，入库前由质检员验收，确保质量达标。库存管理采用先进先出原则，设置专用仓库存放易燃物品如切割机油，配备灭火器防止火灾。材料消耗记录每日更新，避免浪费或短缺影响