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2025年建筑装修工程合同协议二篇

篇一

合同编号：[填写合同编号]

发包方（甲方）：

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写详细地址]

联系方式：[填写电话和邮箱]

承包方（乙方）：

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写详细地址]

联系方式：[填写电话和邮箱]

资质证书编号：[填写资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就以下建筑装修工程事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写详细地址]

1.3工程范围及内容：

本工程包括但不限于[填写详细装修项目，例如：地面铺设瓷砖、墙面刮腻子及刷乳胶漆、安装吊顶、铺装实木复合地板、安装室内门及门套、定制橱柜及安装、安装卫浴洁具（马桶、洗手盆）、安装灯具、进行电路和水路改造（不含主线路）、墙面基层处理等]。具体施工内容以双方确认的施工图纸及说明为准。

1.4合同文件构成：本合同及其附件（包括但不限于施工图纸、预算书、技术要求说明）构成双方具有约束力的合同文件，解释顺序依次为合同主文、附件。

第二条合同工期

2.1开工日期：[填写年]年[填写月]月[填写日]

2.2竣工日期：[填写年]年[填写月]月[填写日]

2.3总工期：本工程总工期为[填写总天数]日历天。

2.4工期延误：

2.4.1因甲方原因（如未按时提供施工条件、指令错误、变更确认延误等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，甲方应承担由此造成的乙方额外费用和工期延误责任。

2.4.2因乙方原因（如不可抗力、乙方责任导致的设计变更、材料供应延误、施工质量返工等）导致工期延误，乙方应负责采取措施缩短工期，工期不予顺延，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

2.4.3因政府原因或政策变化等不可预见因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

2.4.4任何一方提出工期顺延请求，应在预计工期延误发生前或发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件，对方应在收到通知后[填写天数]日内予以书面确认或提出异议。逾期未确认的，视为同意。

第三条工程价款与支付

3.1合同价款：

3.1.1本工程合同总价款为人民币（大写）[填写大写金额]元整（小写）￥[填写小写金额]。

3.1.2合价包含的内容：本价款包含乙方为完成本合同项下全部装修工程所发生的人工费、材料费（含甲供材，如有）、机械使用费、管理费、利润、税金等全部费用。

3.1.3预算书：本合同价款以附件中的预算书为基础，预算书作为合同组成部分，但允许在合同约定的范围内进行合理变更。

3.2支付方式：

3.2.1预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，作为预付款。

3.2.2开工款：乙方正式开工后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

3.2.3材料款：主要材料（除甲供材外）进场并经甲方验收合格后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

3.2.4中期款：工程完成至[描述具体进度，例如：水电工程结束、墙面基层处理完成]并经甲方验收合格后[填写天数]日内，甲方支付至合同总价款减去尾款和质保金的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

3.2.5尾款：工程竣工验收合格，并结清所有款项后[填写天数]日内，甲方支付至结算总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元作为尾款。

3.2.6质保金：工程竣工验收合格支付尾款时，甲方扣除合同总价款[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元作为质保金，质保期满且无质量问题后[填写天数]日内一次性无息返还乙方。

3.2.7每期付款的前置条件：乙方需提交符合要求的发票，并完成上一期付款节点对应的工程内容。

3.2.8甲方应在收到乙方提交的符合要求的付款申请及发票后[填写天数]日内支付相应款项。

3.3变更与索赔：

3.3.1工程变更：任何一方提出工程变更，应提前[填写天数]日书面通知对方，并附变更内容、理由及相关图纸或说明。变更内容需经对方书面确认后方可实施。因变更导致合同价款增减的，按实际发生量，依据合同预算或市场价格重新计算，由双方协商确定，并作为合同补充。

3.3.2索赔处理：因非乙方原因（如甲方指令变更、不可抗力、甲方原因导致的工期延误等）给乙方造成额外费用或工期延误的，乙方应在事件发生后[填写天数]日内