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2025年建筑装修设计施工合同协议

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

甲方（发包方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方/设计方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于甲方拟对位于的进行装修设计，并委托乙方承担设计工作，[如同时委托乙方施工，则补充：或同时委托乙方承担施工任务]。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本装修设计施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目详细地址]

1.3工程内容与范围：

1.3.1设计部分：包括但不限于本项目的方案设计、初步设计、施工图设计（含各专业施工图、图纸说明、材料做法说明等）、设计交底、后期配合服务等。

1.3.2施工部分：包括但不限于[列明具体施工内容，如：地面铺设、墙面处理、吊顶安装、门窗更换/安装、橱柜制作与安装、水电改造、防水工程、涂料工程、定制家具制作与安装、软装配饰等]。

1.4工程规模与特征：[描述项目建筑面积、结构类型、装修风格要求、特殊功能需求等]。

第二条设计阶段

2.1设计周期：乙方应在收到甲方确认的设计任务书之日起日内完成方案设计，方案经甲方确认后日内完成初步设计，初步设计经甲方确认后日内完成施工图设计并交付甲方。总设计周期预计为日。

2.2设计费：

2.2.1费用标准：本项目的整体设计费采用方式计取，具体为人民币元（大写：），或按建筑面积元/平方米计算，总设计费为人民币元（大写：）。

2.2.2支付方式：设计费支付分以下阶段进行：

（1）合同签订后日内，甲方支付总设计费的%，即人民币元（大写：）作为乙方设计定金。

（2）方案设计文件经甲方书面确认后日内，甲方支付总设计费的%，即人民币元（大写：）。

（3）施工图设计文件全部交付甲方并经甲方书面确认后日内，甲方支付剩余的%，即人民币元（大写：）。

2.3设计文件交付：

2.3.1交付内容：乙方应按合同约定的时间节点向甲方交付完整的设计文件，包括但不限于概念设计说明、效果图、平面布置图、立面图、剖面图、节点大样图、各专业施工图纸、材料设备清单、设计说明、竣工图等。

2.3.2交付时间：详见本合同第二条第2.1款及各阶段设计文件清单。

2.4设计修改：甲方有权对乙方提交的设计文件提出修改意见。乙方应在收到甲方书面修改意见后日内完成修改，并提交修改后的设计文件。因甲方原因导致的重大设计变更，由此产生的费用由甲方承担，时间延误不予顺延。因乙方设计错误导致的修改，由此产生的费用由乙方承担。

2.5设计知识产权：本合同项下由乙方完成的设计成果，其知识产权归乙方所有。甲方在支付全部设计费后，获得在本项目装修过程中使用该设计成果的非独占性使用权。甲方不得将设计成果用于本合同约定项目之外的任何其他项目。

第三条施工阶段（如适用）

3.1施工周期：

3.1.1总工期：自本合同生效且乙方正式进场之日起日内完成全部施工内容，即年月日前竣工。

3.1.2里程碑节点：[可约定关键工程节点及完成时间，如：水电改造完成日、主结构封顶日、竣工验收日等]。

3.2合同价款：

3.2.1计价方式：本项目的施工合同价款采用方式确定，即固定总价人民币元（大写：），或固定单价合同（以工程量清单及综合单价为准），总价款待工程量最终核定后结算。

3.2.2价格清单：详细的工程量清单和综合单价分析表作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.3工程款支付：

3.3.1支付节点：

（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：）作为乙方履约保证金及工程预付款。

（2）主体结构验收合格后日内，甲方支付至合同总价款的%，即人民币元（大写：）。

（3）竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料及结算资料后日内，甲方支付至合同总价款的%，即人民币元（大写：）。

（4）剩余%，即人民币元（大写：），作为质保金，自竣工验收