2025年房产代购代理协议.docxVIP

2025年房产代购代理协议

甲方（委托人）：[委托人姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[委托人证件号码]

地址：[委托人地址]

联系电话：[委托人联系电话]

乙方（受托人）：[受托人公司名称或代理人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方有意购买房产，希望委托乙方提供房产代购服务；乙方愿意接受甲方的委托，提供房产代购服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其寻找、推荐符合甲方要求的房产，并协助甲方完成房产购买相关流程的房产代购服务。甲方初步购房需求如下：房产类型为[住宅/商业地产等]，区域为[具体区域]，面积约为[具体面积]，价格范围约为[具体价格范围]。具体需求细节可在服务过程中进一步沟通确定。

第二条乙方的权利与义务

1.根据甲方提供的购房需求信息，利用自身资源和渠道，为甲方搜寻、搜集符合条件的房源信息，并定期向甲方提供市场动态信息。

2.向甲方推荐符合条件的房源，并可就房源情况向甲方提供专业建议。

3.根据甲方安排或约定，陪同甲方进行房产实地看房，并尽可能提供必要的介绍和解答甲方疑问。

4.在甲方授权范围内，可代表甲方与房源提供方就价格、付款方式等非具有法律约束力的初步事项进行沟通和协商。

5.为甲方提供购房流程、相关政策法规、税费等方面的咨询服务。

6.协助甲方准备与购房相关的部分非核心文件材料。

7.在甲方与房源提供方达成购买意向后，协助双方沟通协商，促成交易。

8.严格遵守必威体育官网网址义务，对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、个人信息以及房源提供方的相关信息予以严格必威体育官网网址，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露。

9.应勤勉、尽责地履行本协议约定的服务义务，维护甲方的合法权益。

第三条甲方的权利与义务

1.有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督乙方的服务过程。

2.有权了解代购服务的进展情况，并对乙方推荐的房源提出意见和建议。

3.应向乙方提供真实、准确、完整的个人身份信息及购房需求信息，并配合乙方开展相关工作。

4.应按时支付本协议约定的服务费用。

5.应对乙方提供的代购服务给予必要的协助和配合，如按时确认看房安排、及时做出购买决策等。

6.应对乙方在服务过程中透露的甲方个人信息和需求信息予以必威体育官网网址。

7.应按照约定支付服务费用。

第四条服务费用及支付方式

1.本协议项下的服务费用采用[固定服务费/按成交额比例收费/分阶段收费]方式收取。

若选择固定服务费，费用金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

若选择按成交额比例收费，费率为成交总价的[具体百分比]%。

若选择分阶段收费，具体标准为：[详细说明各阶段费用及支付条件]。

2.服务费用的支付时间为：[详细说明支付时间节点，如合同签订后支付定金，服务完成后支付尾款，或按阶段支付]。

3.服务费用的支付方式为：银行转账。甲方应在约定时间将费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方账号]

4.与所购房产相关的税费由甲方承担，乙方提供代购服务本身收取的服务费用由甲方支付。

第五条代理权限

乙方的代理权限仅为代为寻找、推荐房源、安排看房、提供咨询、协助沟通等辅助性服务，不包含以甲方名义签署具有法律约束力的购房合同、办理银行贷款审批、代为支付购房款、办理房产过户登记等涉及核心交易决策和法律责任的环节。乙方在上述核心环节需严格遵守甲方的指示，但最终决策权在甲方。

第六条必威体育官网网址条款

双方同意，对于在履行本协议过程中所知悉的对方的任何商业秘密、技术信息、经营信息、个人信息以及房源信息等均负有必威体育官网网址义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本必威体育官网网址义务在本协议终止后[具体年限，如壹年或贰年]内持续有效。

第七条违约责任

1.甲方未按照本协议约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如万分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及赔偿损失。

2.乙方未能按照本协议约定履行服务义务，或提供的服务不符合甲方合理预期，给甲方造成损失的，应在其服务费用范围内承担赔偿责任，但该赔偿责任不超过甲方已支付给乙方的服务费用总额。

3.乙方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息的，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（或约定为实际损失），若造成对方重大损失的，还应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本协议其他约定的，应承