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消防设施检测报告

一、项目概况

项目名称：[某商业综合体]消防设施年度检测

项目地址：[城市某区某路某号]

委托单位：[委托单位名称]

检测单位：[检测单位名称]

检测日期：[XXXX年XX月XX日]

检测人员：[检测人员A]、[检测人员B]

天气情况：[例如：晴，气温XX℃，相对湿度XX%]

二、检测目的与范围

（一）检测目的

为确保本项目消防设施在火灾发生时能够准确、可靠地发挥其应有的报警、灭火及疏散功能，保障建筑内人员生命财产安全，依据相关法规要求，对其消防设施进行系统性检测，评估其当前运行状况，提出整改建议。

（二）检测范围

本次检测范围包括但不限于项目内以下消防系统及设施：

1.火灾自动报警系统

2.消火栓系统

3.自动喷水灭火系统

4.防排烟系统

5.应急照明和疏散指示标志系统

6.灭火器

三、检测依据与方法

（一）检测依据

1.国家及地方现行相关消防法规、技术标准及规范

2.建筑原设计图纸及相关技术资料

3.设备安装使用说明书

（二）检测方法

本次检测主要采用外观检查、功能测试、操作试验等方法，结合现场实际情况，对各消防设施的设置、安装、运行状况及联动功能进行逐项检查与测试。

四、消防设施检测结果与分析

（一）火灾自动报警系统

1.火灾报警控制器：外观完好，运行稳定，主备电源切换功能正常，各项指示灯显示准确，历史记录查询功能正常。系统自检、消音、复位功能有效。

2.火灾探测器：对各区域的感烟、感温探测器进行了抽样模拟测试，多数探测器响应灵敏、报警准确。但在[具体区域，如：地下一层库房西北角]发现X只感烟探测器存在报警延迟现象，疑似积尘或老化。

3.手动火灾报警按钮：外观完好，安装牢固，标识清晰。测试时，按下后能及时向控制器发出报警信号，并伴有声光指示。

4.消防联动控制器：对消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、防火卷帘、非消防电源切断等联动功能进行了测试，整体联动逻辑符合设计要求，动作准确。

（二）消火栓系统

1.室内消火栓：消火栓箱外观完好，箱内组件（水枪、水带、接口）齐全，水带无破损、老化现象。开启测试时，水枪出口压力及流量基本满足设计要求。部分楼层消火栓箱门开启角度略小，可能影响紧急情况下取用速度。

2.室外消火栓：外观检查完好，接口匹配，闷盖齐全。对其进行放水试验，出水正常，压力符合要求。

3.消防水泵接合器：标识清晰，接口类型正确，闷盖完好，周边无障碍物遮挡。

4.消防水泵：查看了水泵房内消火栓泵的运行记录及保养情况。现场手动和远程启动测试，水泵运行平稳，电流、电压及出口压力在正常范围。

（三）自动喷水灭火系统

1.报警阀组：外观检查无渗漏，附件齐全。对湿式报警阀进行放水试验，水力警铃动作清脆，压力开关能准确动作并启动喷淋泵。

2.水流指示器：对应区域放水试验时，水流指示器动作灵敏，信号能准确传至火灾报警控制器。

3.喷头：大部分喷头安装规范，型号与设计一致，无破损、变形、遮挡现象。在[具体区域，如：厨房排烟罩上方]发现少数喷头表面油污附着较多，可能影响热敏元件响应速度。

4.末端试水装置：安装位置合理，阀门开启灵活，压力表指示准确。测试时，出水压力及流量符合规范要求。

（四）防排烟系统

1.排烟风机：风机外观完好，现场及远程启停测试，运行正常，风量、风压满足设计要求。

2.正压送风机：测试结果同上，能有效向疏散楼梯间及前室送风，形成正压。

3.排烟口/送风口：安装位置及开启方向正确，手动及联动开启功能正常，与风机联动协调。

4.防火阀/排烟防火阀：外观完好，手动操作及温感动作测试正常，能在规定温度下关闭并反馈信号。部分风管与防火阀连接部位有轻微漏风现象。

（五）应急照明和疏散指示标志

1.应急照明灯：外观完好，安装牢固，标识清晰。切断正常供电后，应急灯能在规定时间内自动点亮，照度满足疏散要求。部分区域应急灯电池续航时间有待进一步确认。

2.疏散指示标志：安装位置、间距符合规范，指示方向正确，图形符号清晰。在断电情况下，应急电源供电正常，发光均匀。个别疏散指示标志表面有污渍，影响辨识。

（六）灭火器

1.配置与类型：灭火器类型与配置场所的火灾危险等级相适应，数量充足，摆放位置明显、易于取用。

2.外观与压力：灭火器筒体无锈蚀、变形，铅封完好，压力表指针均在绿色区域。部分灭火器铭牌上的生产日期及下次维保日期标注不够清晰。

五、存在问题与整改建议

（一）主要存在问题

1.火灾自动报警系统中，[具体区域]X只感烟探测器存在报警延迟现象。

2.部分楼层消火栓箱门开启角度略小。

3.自动喷水灭火系统中，[具体区域]少