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2025年合肥市房屋租赁合同标准文本
合同编号：
签订地点：合肥市区路号
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在合肥市签订：
甲方（出租人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：合肥市区路号
乙方（承租人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
联系地址：合肥市区路号
鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋坐落及相关信息
1.1甲方出租的房屋位于合肥市区路号室，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，房屋他项权证书为（若有）。
1.2房屋结构：（如框架结构、砖混结构等），建筑层数：层，所在层数：层。
1.3房屋用途：该房屋仅限于使用（如residential、office等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
1.4房屋配套设施：（如水、电、燃气、供暖、有线电视、宽带等），具体以房屋现状为准。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满，甲方有权收回房屋，乙方应按期腾空并归还房屋。如乙方希望继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付），支付时间为（如每月日前）。乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金。
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2租赁期届满或合同解除时，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
5.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法权属证明文件。
5.2甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的维修责任。因甲方延迟维修或拒绝维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
5.3甲方不得在租赁期间内增加任何与房屋租赁相关的不合理费用。
乙方的权利与义务：
5.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
5.5乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。
5.6乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动。
5.7租赁期间，乙方自行承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、有线电视费、宽带费等各项费用，并按时支付。
第六条房屋维修与装修
6.1租赁期
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