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2025办公租赁合同(标准版)

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法所有权的办公场所，乙方拟租赁该办公场所用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物信息

甲方同意将位于（城市/地区）路号大厦层室的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方的办公场地。租赁物的面积为平方米，具体以双方确认的测量为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应于租期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日，将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

3.3逾期支付违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。若租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权利证明，并向乙方提供必要文件副本。

5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并及时履行维修义务，除因乙方使用不当造成的损坏外。

5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物结构或用途。如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物管理规定，不得从事任何非法活动，不得扰邻或影响租赁物正常秩序。

第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的水、电、燃气、供暖、通讯、网络、垃圾清运等费用均由乙方承担。

6.2乙方应自行承担租赁物的保险费用，并办理相关保险手续。

6.3若租赁物需进行维修，除因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担外，其他维修费用由甲方承担。

第七条提前解除条款

7.1任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。若协商不成，任何一方不得擅自终止合同。

7.2若甲方提前终止合同，甲方应向乙方退还押金并赔偿相应损失（如有）。若乙方提前终止合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金作为赔偿。

第八条违约责任

8.1若任何一方违反本合同约定，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部实际损失。

8.2若乙方未按时支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金及未履行期间的租金。

第九