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场地租赁合同模板汇编5篇.doc

第一篇：商业场地租赁合同

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：__________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：__________________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于：________________________________________________________

1.2建筑面积：________平方米

第五条租赁场地的交付与返还

5.1甲方应于______年____月____日前将租赁场地交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应对租赁场地及附属设施、设备进行现场查验，并签署《场地交接清单》。

（1）建筑结构安全，符合消防安全要求；

（2）水、电、燃气、通讯等基础设施正常可用；

（3）无权属纠纷，无影响乙方正常使用的障碍；

（4）其他约定条件：________________________________________________。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将租赁场地返还给甲方。返还时，乙方应保持租赁场地及附属设施、设备的完好状态（正常使用造成的合理损耗除外），并结清所有应付费用。

5.4乙方返还租赁场地时，甲乙双方应共同进行现场查验，并签署《场地返还确认书》。如发现租赁场地或附属设施、设备有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁场地的使用与维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。如确需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

6.2乙方应合理使用并妥善保管租赁场地及附属设施、设备。因乙方使用不当或保管不善造成租赁场地及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（1）装修、改建或增设固定设施不得破坏建筑主体结构，不得影响建筑安全；

（2）装修、改建或增设固定设施应符合消防安全、环保等相关规定；

（3）装修、改建或增设固定设施所需费用由乙方承担；

（4）租赁期满或合同解除后，对于可移动的装修、设施、设备，乙方可自行拆除；对于不可移动的装修、设施、设备，无偿归甲方所有，乙方不得损坏。

6.4租赁期间，甲方负责对租赁场地主体结构、公共设施、公共设备进行维修保养，确保其正常使用。乙方负责对租赁场地内部专供其使用的设施、设备进行日常维护和维修。

6.5因维修保养需要，甲方确需进入租赁场地的，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。因紧急情况需要立即维修的，甲方可先行进入租赁场地进行维修，事后应及时通知乙方。

第七条租赁场地的转租与分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或与他人合作经营。

7.2经甲方书面同意转租的，乙方与次承租人签订的转租合同期限不得超过本合同的剩余期限。次承租人对租赁场地造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.3转租期间，本合同继续有效，乙方仍应履行本合同约定的各项义务。次承租人违反约定造成损失的，乙方应承担连带责任。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应采用书面形式。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁场地用途，经甲方催告后____日内仍未改正的；

（3）乙方擅自转租、分租或与他人合作经营的；

（4）乙方利用租赁场地从事违法活动的；

（5）乙方违反本合同约定，经甲方催告后____日内仍未改正的其他情形。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定交付租赁场地，逾期超过____日的；

（2）租赁场地存在严重质量问题