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店铺转让协议

前言

本协议旨在规范店铺转让过程中的各项事宜，明确转让方与受让方的权利与义务，确保交易的公平、公正与顺利进行。凡涉及店铺所有权、经营权及相关资产转移的，均应遵循本协议约定。本协议为范本，具体条款需根据实际情况进行调整与补充，并建议在签署前咨询专业法律人士，以保障双方合法权益。

甲方（转让方）：

姓名/名称：[转让方姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[转让方身份标识]

联系地址：[转让方有效联系地址]

联系电话：[转让方联系电话]

乙方（受让方）：

姓名/名称：[受让方姓名或公司全称]

身份证号/统一社会信用代码：[受让方身份标识]

联系地址：[受让方有效联系地址]

联系电话：[受让方联系电话]

鉴于条款：

1.甲方合法拥有位于[店铺具体地址，精确到门牌号]的店铺（以下简称“该店铺”）的经营所有权/承租权及相关资产，并依法享有转让权。

2.该店铺的营业执照编号为：[营业执照编号]，经营范围为：[营业执照登记的经营范围]（若有）。

3.乙方在充分了解该店铺的现状（包括但不限于地理位置、经营状况、装修情况、设备设施、债权债务等）后，自愿受让该店铺的全部或部分权益。

4.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条转让标的

1.1店铺经营权及相关权益：甲方将其对该店铺所享有的全部经营权利和义务（包括但不限于基于租赁合同产生的权利义务，若为转租需确保已获得原出租方书面同意）转让给乙方。

1.2店内资产：包括但不限于该店铺内的装修、固定设施、设备、存货、商品（如有，需另附详细清单并双方确认价值）、经营所需的相关文件资料（如供应商信息、客户资料等，需明确范围及必威体育官网网址性）。具体资产清单作为本协议附件一。

1.3商号与知识产权：（如适用）甲方同意将该店铺所使用的商号“[商号名称]”及相关的商标、专利、著作权等知识产权（如有，需明确具体内容及权利状态）转让或许可给乙方使用，相关费用及办理事宜由[双方约定方]负责。

1.4其他约定：[根据实际情况补充，如会员信息、未履行完毕的合同等如何处理]。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让总价款：经双方协商确认，该店铺转让总价款为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价格已包含本协议第一条约定的全部转让标的。

2.2支付方式：

2.2.1定金：乙方应于本协议签订之日起[天数]日内向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为转让款的一部分。

2.2.2首付款：乙方应于[具体条件，如双方完成资产清点/甲方协助乙方与房东签订新租赁合同/工商变更登记材料递交等]之日起[天数]日内，向甲方支付转让款人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.2.3尾款：乙方应于[具体条件，如店铺实际交接完毕/工商变更登记完成/乙方顺利开业等]之日起[天数]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

2.4税费承担：因本次店铺转让所产生的相关税费（如印花税、过户手续费等），由[双方约定方，如：甲方承担/乙方承担/双方各承担50%]。

第三条店铺交接

3.1交接日期：双方约定于[具体日期]或[具体条件成就后X日内]为店铺正式交接日。

3.2交接内容：

3.2.1甲方应向乙方交付该店铺的钥匙、门禁卡等。

3.2.2双方共同对附件一所列资产进行清点、确认，签署《资产交接确认书》（附件二）。

3.2.3甲方应向乙方移交与店铺经营相关的全部文件资料，包括但不限于营业执照、租赁合同、供应商合同、员工劳动合同（如有，需明确员工安置方案）、财务账簿（如有，需明确范围）、各类许可批文等。

3.2.4甲方应结清交接日之前该店铺所产生的所有费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、燃气费、税费、员工工资及社保等，并向乙方提供相关结清证明。

3.3经营权移交：自交接日起，该店铺的实际经营权及管理权正式移交给乙方，乙方开始承担店铺的各项费用及经营风险。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1权利：按照本协议约定收取转让款。

4.1.2义务：

（1）保证其对转让标的拥有合法权利，有权进行转让，且转让标的不存在抵押、查封、产权争议或其他权利限制情况（除已明确告知乙方并获得乙方认可的）。

（2）保证向乙方提供的与店铺相关的信息真实、准确、完整，无重大遗漏或虚假陈述。

（3）积极配合乙方办理与店铺转让相关的各项变更手续（如工商变更、税务变更、银行账户变更等