2025yy建筑工程承包合同(分公司).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025yy建筑工程承包合同(分公司)

合同编号：

合同协议书

本协议书是依据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，由发包方（以下简称“甲方”）与承包方（以下简称“乙方”）签订的建筑工程承包合同。

甲方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据甲方的需求，乙方同意承包工程，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：

1.4工程内容：

1.5工程质量标准：

第二条承包范围与内容

2.1承包范围：乙方负责完成本工程的设计、施工及竣工验收工作。

2.2具体内容包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、机电设备安装工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。

第三条工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4工期顺延：因不可抗力、甲方原因或设计变更导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定。

第四条工程质量标准

4.1执行标准：

《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB50202）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）

其他相关国家及地方规范

4.2质量要求：乙方承诺工程达到（优良/合格）标准，确保通过相关部门的验收。

第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价：人民币元（大写：）

5.2付款方式：

合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款；

工程进度达%时，甲方支付合同总价的%；

工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；

余款作为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清。

5.3发票：乙方按甲方要求提供合法有效的增值税发票。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

负责提供施工场地及相关资料；

按时支付工程款；

参与工程验收，提出意见和建议；

协调处理施工过程中与周边关系的问题。

6.2乙方权利与义务：

按时完成工程设计、施工及验收工作；

保证施工安全，遵守安全生产规定，承担因施工不当造成的损失责任；

保护施工现场环境，做到文明施工；

负责工程竣工后的保修服务，质保期为年。

第七条验收标准与办法

7.1验收标准：

符合设计文件及合同约定的质量标准；

通过相关部门的验收并取得合格证明。

7.2验收程序：

乙方自检合格后，向甲方提交验收申请；

甲方组织相关部门人员进行验收，签署验收意见；

如发现问题，乙方负责整改并重新申请验收。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的%支付违约金；

因甲方原因导致工程停工或延误，相应损失由甲方承担。

8.2乙方违约：

未按合同工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金；

工程质量未达到约定标准，乙方负责返工，费用自理，工期不顺延。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；

9.2协商不成时，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年