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2025合同范本：北京市写字楼租赁合同
北京市写字楼租赁合同
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的写字楼出租给乙方，乙方愿意承租该写字楼，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁标的物
1.1甲方出租的写字楼位于北京市区路号层室，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。
1.2租赁物的现状：现有，甲方承诺租赁物不存在任何影响乙方正常使用的情形。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户。账户信息如下：
开户行：
账号：
?costomernumber：
3.3若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分的‰作为违约金，直至付清为止。
3.4租金支付方式变更：双方协商一致后，可通过书面形式变更租金支付方式。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。
4.3若押金不足以抵扣相关费用或违约金，甲方有权向乙方追偿不足部分。
第五条租赁物的交付
5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。
5.2交付时，双方需共同检查租赁物现状，并签署《租赁物交接清单》。
第六条租赁物的使用
6.1乙方承租租赁物用于（用途），若需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方并获得书面同意。
6.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，承担日常维护责任，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。
6.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物结构。
6.4乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，按时交纳物业费、供暖费、水电费等相关费用。
第七条物业及管理
7.1租赁物的物业管理工作由（物业公司名称）负责，乙方应遵守物业公司制定的管理规定。
7.2物业费由甲方代收，具体费用为每月人民币元，由乙方于每月日前支付。
7.3乙方应服从物业管理安排，按时交纳各项费用，否则甲方有权采取相应措施。
第八条双方权利与义务
8.1甲方权利与义务
有权收取租金及押金。
有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法使用。
保证租赁物的合法性，无权利瑕疵。
按时提供租赁物，并保证其适租状态。
协助乙方办理相关入住手续。
8.2乙方权利与义务
有权合法使用租赁物。
按时支付租金及相关费用。
维护租赁物及其内部设施，防止损坏。
第九条合同的变更与解除
9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
9.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同条款。
第十条违约责任
10.1若甲方违约：
逾期交付租赁物的，每逾期一日，按日租金的‰支
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