2025年广州市房屋租赁合同简化版范本.docxVIP

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2025年广州市房屋租赁合同简化版范本

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在广东省广州市签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于广州市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市区路号，房屋用途为，建筑面积为平方米，不动产权证号为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋无任何产权纠纷或限制出租的情形。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

（注：若双方同意延长租赁期限，可另行签订补充协议。）

第三条租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

租金支付时间：乙方应于每期租金到期前日支付下一季度/下一个月的租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付的违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金及相关费用

押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应全额退还押金（不计利息）。

其他费用：乙方承担租赁期间的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方搬入前提供必要的钥匙及相关设施。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活。

在租赁期间，若甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

乙方的权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。

乙方应确保房屋内不得存放危险物品，不得在房屋内进行任何可能危害房屋安全的行为。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同。

第七条违约责任

若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无故终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方违反本合同约定，拖欠租金或擅自转租、改变房屋用途，甲方可解除合同并没收押金，要求乙方赔偿损失。

若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用或赔偿相应损失。

第八条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法