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2025标准个人租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”。

1.2该房屋的建筑面积为平方米（以不动产权证为准），不动产权证编号为：。

1.3房屋用途为（如：住宅、商铺等），乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。

3.2租金支付方式为（如：按月、按季度、按半年），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

3.3乙方支付租金的账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

如甲方银行账户信息变更，应及时通知乙方。

第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元整（大写：元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应当于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。

4.3合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及接收

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

5.2甲方交付房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交接清单》。

5.3乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及附属设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋维修责任

6.1租赁期间内，乙方应合理使用房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责维修或承担相应赔偿责任。

6.2房屋及其附属设施设备的日常维修责任由甲方承担，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

6.3因自然折旧或不可抗力导致的房屋损坏，甲方负责修复，费用由甲方承担。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方支付的费用。

7.1.2甲方应保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋租赁无效，甲方应承担相应责任。

7.1.3甲方不得在租赁期间内收回房屋，不得无故提高租金。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋。

7.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

7.2.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2.4乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修。

第八条提前退租

8.1乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除本合同。

8.2乙方擅自退租或未按约定支付租金，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

第九条转租

9.1乙方不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人，否则视为违约，甲方有权解除