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2025新房购买合同样本
新房购买合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订：
甲方（卖方）：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方是位于的新建住宅房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于，具体楼栋号为号楼单元层号，建筑面积为平方米（以不动产权证登记面积为准）。
1.2该房屋的用途为住宅，建筑结构为结构，规划用途为。
1.3该房屋的配套设施包括但不限于：、、等（详见附件一：配套设施清单）。
第二条房屋价款
2.1该房屋的总购房款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），以下统称为“房价款”。
2.2房价款的支付方式为：
a.首付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；
b.余款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），乙方应于该房屋完成不动产权转移登记后日内支付至甲方指定账户。
第三条房屋权属转移
3.1甲方承诺该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制，并在本合同签订后日内完成不动产权证的办理及交付。
3.2双方同意，该房屋的不动产权转移登记手续由乙方自行办理，甲方应协助乙方提供所需资料，包括但不限于不动产权证、身份证明等文件。
3.3甲方承诺，若因甲方原因导致该房屋无法完成权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担产生的违约责任。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备以下条件：
a.该房屋已取得建筑工程竣工验收备案证明；
b.房屋内外清洁，无建筑垃圾；
c.附属设施、设备已安装完毕并可正常使用；
d.甲方应提供该房屋的钥匙及相关设施设备的使用说明。
4.2交付时，双方应共同核验房屋状况，并签署《房屋交接单》。
第五条违约责任
5.1乙方未按本合同约定支付房价款的，每逾期一日，乙方应按未支付房价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失。
5.2甲方未按本合同约定完成不动产权转移登记或房屋交付的，每逾期一日，甲方应按已收取房价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的一切损失。
5.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。
第六条担保条款
6.1为确保本合同的履行，乙方同意支付人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）作为定金，该定金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
6.2若乙方违约导致本合同解除，定金不予退还；若甲方
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