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2025版餐厅租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的餐厅场地（以下简称“租赁场地”），愿意出租给乙方用于经营餐饮服务；乙方有意承租该场地用于经营餐厅，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

1.1甲方出租的租赁场地包括但不限于以下范围：

坐落于，具体位置为；

租赁面积为平方米（以不动产权证或相关有效证明文件为准）。

1.2乙方承诺仅将租赁场地用于餐饮服务经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方有意继续合作的，应于合同期届满前个月协商续约事宜，并签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金，租金按季度支付，即每季度租金为人民币元（大写：元整）。

甲方银行账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，甲方有权采取包括但不限于停电、停水、停止提供相关服务等措施，直至乙方履行支付义务。

第四条押金

4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证。

4.2押金的退还：

在租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条租赁场地的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁场地及相关设施，保证其处于良好状态，不得擅自拆改、损坏租赁场地结构或设施设备。如因乙方原因造成损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

5.2乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动，不得利用租赁场地进行非法集会、赌博、传销等非法行为。

5.3乙方应做好租赁场地的卫生、安全、消防等工作，确保租赁场地及周边环境的整洁、安全。

5.4甲方应定期对租赁场地及设施设备进行检查，发现安全隐患或需要维修的情况，应及时通知乙方并协助乙方进行维修。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，不得违反合同约定或国家法律法规。

6.2有权收取租金及押金，并按约定退还押金。

6.3甲方应提供租赁场地的不动产权证及相关有效证明文件，并协助乙方办理相关经营证照。

6.4在租赁期间，甲方不得将租赁场地出租或转租给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

6.5乙方有权在租赁期间内依法经营，并享有对租赁场地的使用权。

6.6乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

6.7乙方应配合甲方对租赁场地的检查和维修工作，不得妨碍甲方的正常工作。

第七条合同的变更与