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2025房屋租赁简单合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

住所地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米。该房屋的产权证号为。

1.2房屋用途：乙方承诺将该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

1.3房屋现状：该房屋已装修并配备必要的生活设施，包括（列举主要设施，如水、电、燃气、卫生洁具、厨房设备等）。乙方应妥善使用并维护上述设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

2.2租赁期届满后，双方若愿意继续租赁，应于租赁期届满前三十日内协商续签合同。若协商一致，将另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：租金按（月/季度）支付，乙方应于每期租金到期前五日内向甲方支付。

3.3支付方式：（银行转账/现金）。甲方银行账户信息为：开户行，账户名，账号。

3.4甲方收取租金时应开具合法的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于十日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并具备合法出租资格。

5.1.2甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或不当使用房屋，甲方有权要求乙方整改或提前终止合同。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，也不得在房屋内从事任何违法活动。

5.2.4乙方应按时支付水电气暖等相关费用，并保存相关缴费凭证。

第六条房屋维修

6.1房屋及设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋的自然老化或不可抗力所致。

6.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

6.3如房屋需要重大维修，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担，但如维修系乙方使用不当导致，费用由乙方承担。

第七条合同续签与终止

7.1租赁期届满后，双方均可选择续租或退租，但应提前日通知对方。

7.2如一方希望续租，应按照本合同约定的租金标准或其他协商一致的租金标准签订新的租赁合同。

7.3任何一方提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并说明终止原因。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失