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2025房屋租赁合同(北京)

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市区（县）街道（乡镇）号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证号为。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期满前日通知对方，并重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行本合同义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

若乙方在租赁期间有违约行为或导致房屋设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第六条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

房屋的日常维护和修缮由甲方负责，乙方发现房屋或设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方。

甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修期间若房屋无法正常使用，相应租金应按实际停用天数相应减免。

第七条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利。

甲方应按约定及时维修房屋及设施设备，确保房屋处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的‰支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿造成的损失。

甲方未按约定维修房屋或提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

任何一方不得单方面变更或解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

（注：本文中“”处需根据实际情况填写具体内容，甲方应确保合同内容合法、真实、准确，双方签字或盖章前应仔细阅读合同条款。）