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2025安置房转让协议合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

姓名：，性别：，身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：，性别：，身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方在年月日因原因获得位于市区路号的安置房（以下简称“该安置房”），并已取得相关批准文件和补偿协议，现甲方愿意将该安置房的所有权及使用权转让给乙方，乙方同意受让该安置房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方转让的安置房位于市区路号，具体楼栋为号楼，房号为号，建筑面积为平方米。该安置房的规划用途为，目前处于状态（已验收/未验收/已入住）。

1.2该安置房的所有权证编号为：，国有土地使用证编号为：。甲方保证该安置房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结等情形。

第二条转让价款

2.1经双方协商一致，该安置房的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付价款：

第一期：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：；

第二期：人民币元，于该安置房交付之日起日内支付至甲方指定账户：；

第三期：人民币元，于该安置房所有权转移登记手续完成之日起日内支付至甲方指定账户：。

2.3甲方收取价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条交付

3.1甲方应自本合同签订之日起日内，将该安置房交付给乙方。交付时，双方应共同确认该安置房的现状，并签署《交付确认书》。

3.2甲方交付该安置房时，应提供与该安置房相关的所有文件、资料，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、补偿协议、验收合格证明等。

3.3甲方承诺在交付该安置房后，积极配合乙方办理该安置房的水、电、燃气、供暖等设施的过户手续。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务：

甲方有权收取该安置房的转让价款；

甲方应协助乙方办理该安置房的所有权转移登记手续；

甲方应保证该安置房在交付前不存在任何第三方的合法权利主张；

甲方应按时完成该安置房的交付，不得无故拖延。

4.2乙方的权利义务：

乙方有权使用和处分该安置房；

乙方应按时支付该安置房的转让价款；

乙方应配合甲方完成该安置房的所有权转移登记手续；

乙方应按时接收该安置房，并妥善保管相关文件资料。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未能按时交付该安置房或未能按时协助办理所有权转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%（即人民币元）。如违约行为导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方遭受的所有损失。

5.2乙方违反本合同约定，未能按时支付该安置房的转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%（即人民币元）。如违约行为导致合同解除，乙方已支付的价款不予退还，并应赔偿甲方遭受的所有损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该安置房所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本