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长沙房屋买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就乙方向甲方购买位于长沙市____区____街道____号的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于长沙市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅，房屋结构为____结构，土地使用权性质为____，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋产权证号为：____，土地使用权证号为：____。

3、该房屋现状为____（选择：毛坯、简装、精装），附属设施包括但不限于：____（例如：空调、洗衣机、冰箱、热水器、燃气灶、家具等，请根据实际情况列明）。

4、甲方保证该房屋符合国家规定的上市交易条件，并已取得房屋买卖所需的全部批准文件。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已清除该房屋上存在的任何权利负担或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、典当等。

5、甲方保证自本合同签订之日起，该房屋不存在任何权利纠纷或争议，若日后发生任何权利纠纷或争议，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、成交价格

1、该房屋成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该价格包含该房屋本身及其附属设施、设备的价格，但不包含____（例如：物业管理费、水电费、燃气费等，请根据实际情况列明）。

3、乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），该定金在双方办理房屋所有权转移登记手续后抵作购房款。若甲方违约，该定金不予退还；若乙方违约，甲方有权没收该定金，并要求乙方支付相当于定金____倍的违约金。

三、付款方式

1、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（例如：银行转账、现金支付等）。

2、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付剩余购房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____。

3、甲方应在收到乙方付款后____日内，将该房屋及其附属设施、设备交付乙方使用。

四、房屋交付

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋及其附属设施、设备按照____（例如：现状、装修后等）交付乙方使用。

2、甲方应向乙方提供该房屋的水、电、燃气等utilitymeterreadings，并确保乙方能够顺利接驳使用。

3、甲方应向乙方提供该房屋的钥匙____把，包括但不限于____（例如：大门钥匙、单元门钥匙、房门钥匙、信箱钥匙等）。

4、甲方应在交付房屋前，将房屋内所有附属设施、设备的操作说明、保修卡等文件一并交给乙方。

五、房屋所有权转移登记

1、双方应在本合同签订之日起____日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

2、办理房屋所有权转移登记手续所产生的税费、费用，由____（例如：甲方、乙方、双方按照比例承担等）承担。

3、若因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、户口迁出

1、该房屋内现有户口情况为：____（例如：甲方____人，乙方____人，其他____人）。

2、甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将该房屋内的所有户口迁出，并将户口迁出情况书面告知乙方。

3、若甲方未能按照本合同约定迁出户口，每逾期一日，应按照____（例如：1000元/日）的标准向乙方支付违约金，直至户口迁出为止。若甲方逾期____日仍未迁出户口，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、物业交接

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋的物业管理费结清，并将物业管理相关手续移交给乙方。

2、乙方应自房屋交付之日起，按照相关规定缴纳物业管理费。

八、违约责任

1、若甲方未能按照本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的____%（例如：千分之一）的标准向乙方支付违约金，直至房屋交付为止。若甲方逾期____日仍未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未能按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的____%（例如：千分之一）的标准向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于购房款____倍的违约金。

3、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担全部责任，