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工程竣工验收合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）签订。甲方为工程项目的所有者或接收方，详细信息见下文。乙方为工程的承包方或施工单位，详细信息见下文。双方均确认各自具有合法签订合同的权力和能力，未受任何第三方限制。

甲方名称：____________________（以下简称“甲方”）

甲方地址：____________________

甲方联系人姓名：张某

甲方联系电话：*

乙方名称：____________________（以下简称“乙方”）

乙方地址：____________________

乙方联系人姓名：李某

乙方联系电话：*

（二）工程概况

工程名称为某工程项目，位于某省某市某区。工程主要内容包括主体结构建造、设备安装及相关配套设施施工。工程规模约为某栋楼宇（具体面积和层数以实际为准），设计标准应符合国家颁布的工程建设规范。工程开工日期为某年某月某日，竣工日期为某年某月某日。所有材料与设备清单已由乙方提供并确认无误。

（三）合同目的

本合同的目的是明确工程竣工验收的程序、标准及相关责任，确保工程交付符合约定的质量标准和使用要求。甲方通过本验收确认工程完成情况，乙方履行交付义务，双方共同实现工程顺利移交。合同期限自签署之日起计算至保修期满之日止。

二、工程验收标准与程序

（一）验收标准

验收标准以乙方提交的设计方案和施工图纸为依据，参照国家建筑行业相关法规执行。主体结构需具备安全稳定性（如承重测试达标），设备安装须符合技术参数（如电气系统通过检测、通风系统无泄漏），外观整洁无破损，防水保温等性能指标达到专业规范。具体检测报告由第三方机构出具，费用由乙方承担。验收时应检查工程质量档案（包括施工日志、材料证明），确保所有环节无缺陷。

验收标准分三类：安全标准（如抗震等级不低于某级）、功能标准（如水电供应连续稳定）、美观标准（如表面平整无瑕疵）。如发现隐患（如裂缝超标），乙方需无偿修复后复验。

（二）验收程序

验收程序分三步实施：预验收由乙方发起，在竣工后某日内通知甲方并提交书面申请，内容包括竣工报告和自检资料；正式验收由双方在约定时间点共同执行，邀请若干名独立专家参与现场查验（专家费用均摊），地点为工程现场；最终确认在查验后某日内完成，双方签署验收证书。

甲方有权指派代表全程监督查验过程。如遇特殊情况（如恶劣天气），验收时间可顺延，顺延期限不超过几日。查验中，乙方需演示关键系统（如消防功能），甲方出具书面意见。复验次数不限，但在某次通过前持续计算工期责任。

三、各方的责任与义务

（一）甲方的责任与义务

甲方负责提供必要的配合以确保验收顺利进行。义务包括但不限于：及时审阅乙方提交的验收申请文件（响应时间不超过几日），组织相关人员参与现场查验，提供工程场地使用条件（如无占用干扰）。甲方需支付合同价款剩余部分（具体比例见支付条款），并确保在验收通过后某日内接收工程，不得无故拖延。

此外，甲方有义务提供工程原始规划数据（如地形图），协助乙方完成移交手续（如钥匙交接）。如甲方未履行义务导致延误，需承担相应责任（详见违约责任）。

（二）乙方的责任与义务

乙方负责确保工程完工状态符合验收标准。义务包括：在竣工后某日内提交完整验收材料（含检测报告），主动修复所有缺陷（如重新刷漆），并承担修复过程中的所有费用。乙方需提供专业团队配合查验（现场工人不少于若干名），提供操作指南和保修文件。

此外，乙方有义务保证工程安全（如临时围挡设置），并在验收通过后某日内完成档案移交（含纸质和电子版）。如工程在查验期间造成财产损失（如设备损坏），乙方负全责赔偿。乙方还应协助甲方办理后续手续（如产权登记）。

四、合同价款与支付方式

（一）价款总额

本工程合同总价款为人民币某元（大写：某元整），已包括所有施工成本、验收费用和税费。款项依据工程进度支付：预付款为总价款的某个比例（如某百分比），竣工时支付至某个比例（如某百分比），验收通过后某日内支付剩余全部款项（如某百分比）。

支付基础以工程实际完成量计，无附加变动。价款的调整仅通过双方书面补充协议执行。拖欠支付超过几日视为违约（违约金标准见相关条款）。

（二）支付方式

支付方式通过银行转账执行。甲方将款项汇至乙方指定账户（账号信息以签署时确认的书面为准），每次支付时乙方提供正规发票。支付时间为每阶段达成后的某日内，逾期未付的利息按中国人民银行基准利率计算。

付款记录由双方财务确认并存档。如遇支付争议（如金额异议），争议期间暂停后续支付。

五、质量保证与保修期

（一）质量保证期

工程质量保证期自验收通过之日开始计算，期限为某年（称为“保修期”）。在保修期内，乙方负责对工程质量问题进行无偿维修（包括主体结构、设备功能和外观缺陷），响应时间不超过几日（如三日内到场）。保修范