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房屋出租合同范文6篇

范文一：房屋出租合同

出租方（甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

承租方（乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为____________________。

1.2该房屋的装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币______元整（￥______）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

3.3乙方应于每月______日前（或每______的______日前）向甲方支付租金。支付方式为：□现金□银行转账□其他方式：____________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整（￥______）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并返还房屋且无违约行为的情况下，将保证金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）有线电视费；（6）网络费；（7）室内设施维修费（非人为损坏及自然损耗除外）；（8）____________________。

（1）房屋维修费；（2）供暖费；（3）____________________。

5.3乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用逾期缴纳，所产生的滞纳金、违约金等由乙方承担。

第六条房屋维修与保养

6.1租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3租赁期内，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、修缮时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

6.4正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

6.5租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第七条转租与转让

7.1除甲乙双方另有约定外，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.2甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

7.3乙方如需转租该房屋，应事先征得甲方的书面同意，并与次承租人订立书面的转租合同。转租合同中约定的租赁期限不得超过本合同中约定的租赁期限。

7.4乙方转租该房屋，甲方与乙方之间的租赁合同继续有效。次承租人对房屋造成损失的，乙方应当赔偿损失。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

（1）该房屋因不可抗力导致毁损或灭失的；

（2）因政府征收、征用等公共利益需要拆除该房屋的；

（3）____________________。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金达______日的；

（2）欠缴各项费用达人民币______元的；

（3）擅自改变房屋用途的；

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（5）利用该