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佛山出租房屋合同（4篇）

第一篇：标准住宅租赁合同

甲方（出租方）：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________证件号码：____________________联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及佛山市相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于佛山市________区________街道________路________号________小区________栋________单元________室，建筑面积________平方米，房屋用途为________。

1.2房屋权属状况：甲方保证对出租房屋享有合法处分权，房屋产权证号/不动产权证号为____________________，房屋无抵押、查封等权利限制情况。

1.3房屋设施设备：房屋内装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋设施设备清单》。该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.3租赁期内，任何一方需提前解除合同的，应当提前____个月书面通知对方，并按本合同约定承担相应责任。

第三条租金及支付方式

3.1月租金为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。

3.3乙方应于每月/季/半年/年的____日前将当期租金支付至甲方指定账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应缴费用、房屋及设施设备完好无损的情况下____日内将押金无息退还乙方。

（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）有线电视费；（6）网络费；（7）____________________。

（1）房屋租赁税；（2）房屋维修基金；（3）____________________。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及设施设备完好适用。

5.2乙方交还甲方房屋时，应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

5.3乙方返还房屋时，甲乙双方应共同验收房屋及设施设备，并在《房屋设施设备清单》上签字确认。

第六条房屋维护及维修责任

6.1租赁期间，甲方应负责房屋主体结构、基础设备（如管道、线路等）的维修责任，并保证房屋符合居住安全标准。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3租赁期间，乙方需对房屋进行装修、增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，并遵守物业管理规定。租赁期满后，对于可移动的装修和增设物，乙方可自行拆除；对于不可移动或已与房屋固定的装修和增设物，无偿归甲方所有。

6.4甲方维修房屋及其附属设施设备时，乙方应积极协助配合。甲方需进入房屋进行维修时，应提前____小时通知乙方，乙方应予以配合。

第七条房屋转租与转让

7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期；

（2）转租期间，本合同继续有效；

（3）次承租人对房屋造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.3租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前____个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若房屋所有权发生转移，本合同对新业主继续有效。

第八条合同变更、解除与终止

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同