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房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________，身份证号：________________，联系地址：________________，联系电话：________________。

乙方（买方）：________________，身份证号：________________，联系地址：________________，联系电话：________________。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________________________________。

2.房产证号：________________________________________________。

3.建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公摊面积________平方米。

4.房屋用途：________________________________________________。

5.房屋结构：________________________________________________。

6.房屋所在楼层：________层，共________层。

7.房屋朝向：________________________________________________。

8.房屋装修情况：________________________________________________。

9.房屋附属设施、设备清单（见附件一）。

10.房屋权属状况：甲方保证对该房屋享有完全所有权，该房屋没有设定抵押权，没有权属纠纷，不存在任何法律障碍。

第二条成交价格及支付方式

1.该房屋成交总价为人民币（大写）____

第三条房屋交付

1.甲方应于________年____月____日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接单（见附件二）。

（1）房屋主体结构完好，无严重质量问题；

（2）房屋内设施、设备能够正常使用；

（3）房屋已清空，无甲方物品遗留；

（4）房屋已结清交付前的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等。

3.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之________的违约金；逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付相当于房款总额________%的违约金。

第四条所有权转移登记

1.甲乙双方应于房屋交付后________个工作日内，共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理房屋所有权转移登记所需的税费，依照国家及地方有关规定由甲乙双方各自承担：

（1）甲方承担：________________________________________________；

（2）乙方承担：________________________________________________。

3.因甲方原因导致无法办理房屋所有权转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付相当于房款总额________%的违约金。

4.因乙方原因导致无法办理房屋所有权转移登记的，甲方有权解除合同，已收取的款项不予退还，乙方还应支付相当于房款总额________%的违约金。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按本合同约定的期限将该房屋交付乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之________的违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定条件的，乙方有权要求甲方修复或减少房价款，修复期间从交付期限中扣除；

（3）甲方擅自将该房屋转让给第三人的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付相当于房款总额________%的违约金；

（4）甲方隐瞒该房屋存在抵押、查封、权属争议等权利瑕疵的，应承担由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按本合同约定的期限支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项万分之________的违约金；

（2）乙方无正当理由拒绝接收房屋的，应向甲方支付相当于房款总额________%的违约金；

（3）乙方擅自解除合同的，已支付的定金不予退还。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第________种方式解决：

1.提交___