房屋出租合同模板集合8篇.doc.docxVIP

房屋出租合同模板集合8篇

第一篇：标准住宅租赁合同

第一条租赁物基本情况

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋坐落于_______市_______区_______路_______号_______单元_______室，建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋权属状况为：甲方持有《房屋所有权证》，编号为_______，房屋用途为_______。

1.3房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.3租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为_______（现金/银行转账//支付等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元整（￥_______）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付费用并将房屋恢复原状（正常使用损耗除外）后_______日内，将押金退还乙方，不计利息。

4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用由乙方承担。

4.3租赁期间，乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金、违约金等由乙方承担。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，适合出租。

5.2甲方应按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.3甲方对房屋进行维修时，需提前_______日通知乙方，乙方应积极协助配合。

5.4甲方不得擅自提高租金或强行要求乙方提前搬离。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按时足额支付租金及其他应付费用。

6.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改变房屋结构，需征得甲方书面同意。

6.4乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

6.5租赁期内，乙方需提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

第七条房屋的交付与返还

7.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施完好。

7.2乙方应于租赁期满后_______日内将房屋及附属设施完好地返还给甲方。甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收，结清各项费用。

7.3乙方返还房屋时，应保持房屋的清洁卫生，并清除个人物品。逾期未清除的，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处置。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的_____%作为违约金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金的_____%作为违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回房屋。

8.3租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______个月通知对方，并向对方支付相当于_______个月租金的违约金。

8.4任何一方有其他违反本合同约定的行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，甲乙双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，如本合同仍可继续履行，双方应协商是否继续履行及如何履行。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：

（一）提交_______仲裁委员会仲裁；

（二）依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。