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管理人员工作总结15篇

管理人员工作总结1

时光飞逝，20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯

定，将我提升为物主管。在这一年里，在集团公司和项目领导

正确指导F,以及同各部门的密切配合、团结一致鼠圆满完成

公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。

取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结

经验，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年物维

修工年终总结如下：

一、日常工作完成情况

1、20xx年度共完成约xxxxxxxx项零维修工作，其中有公

共区域，主维修，商户维修等。得到主商户的好评和认可。

2、加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度

进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调

和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防

系统的正常运行。

3、xx月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了

工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处。

4、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管

理费的收取工作

5、xxxx栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约xxxx

元一套，改造后节能灯成本约xxxx元一支，改造数量约XXXXXX

支。

6、XXXX栋走廊灯改造。原XXXXXX一体化排管灯成本约xxxx

元一支，改造后节能灯成本约xxxx元一支，改造数量XXXXXX又。

7、xxxx负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出

现震动和噪音导致A栋多户主曾多次投诉水泵噪音严重影响

他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。

8、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做

好排洪防汛工作。

二、施工改造

按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的完成了公司

下达的项施工任务，为公司节约成本。

1、xx楼安管部、工程部办公室装修。

2、地下车库入口处路面倒水泥。

3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。

4、xx楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。

三、设备设施的维修保养

目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按

照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作

状态。

1、严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作

计划，完成大厦核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时

对楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养

2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部

检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式

进行改进和完善。加强检查了电梯乘坐舒适度、稳定性及噪声情

况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维

修保养水平消除故障隐患。

3、中央空调没备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道

每月进行清洗。每月对XX〜XX商铺XXXXXX台盘管风机普查并对

其中XXXX台存在不同问题的盘管风管进行了维修，XX月份机房

和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保

证夏季制冷的正常供应。

4、发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行xxxx分

钟，确保停电时能快速进行发电。

5、生活水泵房每日巡查xx次，保证设备的安全运行，为业

主创造一个良好的居住环境。

6、弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、