2025年事业单位招聘考试建筑类综合能力测试试卷：建筑工程施工合同管理案例分析.docxVIP

2025年事业单位招聘考试建筑类综合能力测试试卷：建筑工程施工合同管理案例分析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

模拟试卷

第一题

某市政工程项目的土建施工合同约定采用固定总价合同，工期为12个月，于2024年6月1日开工。合同中明确约定，由于业主原因导致工程暂停超过2周的，承包商可提出工期索赔和费用索赔。施工过程中，由于业主未能按时提供施工场地和部分基础资料，导致工程于6月15日才实际开工。在施工至第8个月时，业主因资金周转问题，通知承包商暂停工程一个月，理由是需调整后续部分的工程量。承包商在此期间发生了窝工费、管理人员遣返费等损失。承包商随后向业主提交了索赔报告，要求顺延工期2个月，并补偿窝工费、管理人员遣返费及相应的利润损失。业主认为，合同是固定总价合同，且暂停是由于自身资金问题所致，拒绝承包商的索赔要求。请分析业主和承包商各自的主要观点依据，并阐述你认为承包商的索赔主张是否合理，理由是什么？

第二题

某高层写字楼项目，业主（甲方）通过公开招标方式选择了某施工单位（乙方）进行主体结构工程总承包。合同中关于工程变更和价款的约定部分内容如下：“所有设计变更必须经甲方书面同意后方可实施。因设计变更引起的工程量增减，其价款调整按照乙方提出的变更估价表执行，经甲方审核确认后作为最终结算依据。若变更导致合同价款增减超过10%，甲乙双方应就合同总价进行重新协商。”施工过程中，经监理单位确认，因业主方提出的室内装修方案重大调整，导致土建工程量增加约15%，且部分结构需修改。乙方据此提交了变更估价表，其中不仅包含了人工、材料、机械费用的增加，还提出了因工期延长导致的赶工措施费和一定的利润调整。甲方在审核时，认为合同已明确约定超过10%的变更需重新协商总价，且不同意乙方提出的赶工措施费和利润调整。双方因此产生争议。请分析合同相关条款的含义，并探讨双方争议的焦点可能是什么？你认为乙方在处理此变更索赔时应考虑哪些因素？

第三题

某厂房建设项目，合同工期为18个月。在施工过程中，发生了以下几起事件：

（1）开工后3个月，遭遇罕见台风袭击，导致部分已完工工程出现轻微损坏，现场停工了1周。承包商及时向监理工程师提交了停工期间的现场记录和损失照片，并申请工期索赔。

（2）工程进行到第10个月时，因业主提供的某设备基础图纸存在错误，导致乙方返工，窝工5天，额外材料损失2万元。

（3）同期，乙方为完成一项业主指令增加的零星工作，需额外雇佣临时工人，并租用一台小型设备，产生了额外费用1.5万元。

（4）工程竣工前1个月，因乙方采购的材料质量不合格，经检测需全部更换，导致工期延误2周，并产生额外检测费和材料差价1.8万元。

承包商在提交的总工期索赔和费用索赔报告中，将上述（1）、（2）、（4）项作为工期索赔和费用索赔依据，并将（3）项作为费用索赔依据。监理工程师在审核时，认为事件（1）造成的损失应由业主承担部分责任，但停工时间只能索赔工期；事件（2）属于业主图纸错误，应完全由业主承担费用和工期损失；事件（3）是乙方接受业主指令增加的工作，其费用应计入合同总价或另行协商；事件（4）材料质量问题属于乙方责任，相关损失不应由业主承担。请根据合同管理的相关原则，分析监理工程师的审核意见是否合理？并指出承包商在索赔报告中可能存在哪些问题或需要注意的事项？

第四题

某施工单位（乙方）与业主（甲方）签订了某道路工程的施工合同。合同中约定，工程价款采用按月支付进度款的方式，每月支付上个月已批准计量工程量的90%。工程保修期为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。在施工过程中，发生了以下情况：

（1）乙方按合同要求完成了当月的工程量，并提交了计量支付申请。甲方监理工程师审核后，批准的计量工程量比乙方申请的数量少了10%，理由是现场存在少量乙方施工质量不合格的部位已被要求拆除整改。

（2）由于甲方提供的某段地下管线图纸与实际情况不符，导致乙方在施工中发现了未预见的障碍物，清理障碍物产生了额外的挖掘和修复费用5万元。

（3）工程竣工验收合格后，业主发现部分路面平整度未达到合同约定的标准，要求乙方进行免费返工处理，产生了费用3万元。

请分析：

（1）甲方监理工程师批准的计量工程量少于乙方申请数量的做法是否符合合同约定？为什么？

（2）乙方因甲方原因造成的未预见障碍物而产生的费用5万元，应通过何种途径予以解决？说明理由。

（3）工程竣工验收合格后，甲方要求乙方承担免费返工费用的做法是否合理？说明理由。若乙方对返工费用有异议，可以采取哪些措施？

第五题

简述在建筑工程施工合同履行过程中，承包商进行有效的风险识别和防范应注意哪些方面？请结合实际，列举至少三种常见的合同履行风险，并简述相应的防范措施。

试卷答案

第一题解析思路