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中央空调系统清洗服务操作规范

一、总则

1.1目的与意义

为规范中央空调系统清洗服务行为，保障清洗作业质量，提高空调系统运行效率，改善室内空气质量，预防空调病发生，确保人身安全与设备安全，特制定本规范。本规范旨在为从事中央空调清洗服务的单位和人员提供一套科学、系统、安全的操作指引。

1.2适用范围

本规范适用于各类集中式中央空调系统（包括空气调节系统、冷却水系统、冷冻水系统等）的专业清洗服务活动。涉及的清洗对象主要包括：风管系统（含送、回风管及各类风阀、风口）、空气处理机组（含过滤器、表冷器、加热器、加湿器、风机等）、风机盘管、冷凝水盘、冷却水塔、冷却水管道、冷冻水管道及相关设备部件。

1.3基本原则

中央空调系统清洗服务应遵循“安全第一、预防为主、质量为本、环保达标”的原则。清洗作业前需进行充分评估与准备，作业中严格执行操作规程，作业后确保达到预定清洗效果并符合相关卫生及安全标准。

二、准备工作

2.1现场勘查与评估

在正式清洗前，清洗服务单位应组织专业技术人员对中央空调系统进行全面细致的现场勘查。内容包括：系统类型、设备型号规格、运行状况、管道走向、污染程度、潜在风险点（如漏风、结构薄弱处、电气安全隐患等）。根据勘查结果，评估清洗难度、所需工时、人员配置及可能产生的影响，为制定详细清洗方案提供依据。

2.2制定清洗方案

依据现场勘查结果，制定针对性的清洗方案。方案应明确清洗目标、范围、具体步骤、采用的清洗方法（如机械清洗、化学清洗、物理清洗等）、使用的设备工具与清洗剂类型、质量控制标准、安全保障措施、应急预案、工期安排以及对客户正常运营的影响及应对措施。方案需经客户确认后方可实施。

2.3工具、设备与药剂准备

根据清洗方案，准备合格的清洗工具、设备和环保型清洗剂。主要包括：

*通风系统清洗工具：风管清洗机器人（若适用）、软轴刷、气动毛刷、高压空气喷枪、吸尘器（配备高效过滤器）、检测内窥镜、风阀控制器、各类扳手、螺丝刀等拆卸工具。

*水系统清洗工具：循环泵、过滤器、清洗槽、高压清洗机、管道疏通设备等。

*清洗剂：应选择符合国家相关标准、对设备材质无腐蚀、对人体无害、易于生物降解的专用清洗剂。使用前需进行兼容性测试。

*安全防护用品：安全帽、安全带、防护眼镜、防尘口罩（或防毒面具，视清洗剂类型而定）、防护手套、工作服、防滑鞋等。

*检测设备：风速仪、温湿度计、照度计、粒子计数器（或微生物采样器）等，用于清洗前后效果对比。

2.4人员组织与培训

清洗服务单位应配备足够数量且具备相应资质的专业技术人员。作业前，应对所有参与人员进行专项培训，内容包括：本规范要求、清洗方案详解、设备操作规程、安全注意事项、应急预案演练、客户现场管理规定等，确保所有人员熟悉流程，掌握技能，明确职责。

2.5现场准备与保护

*客户沟通：提前与客户协调作业时间，告知清洗过程中可能出现的情况及注意事项。

*区域隔离：对作业区域进行必要的隔离，设置警示标识，防止无关人员进入。

*设备保护：对不参与清洗的设备、部件（如电气控制柜、精密仪器、墙面、地面、家具等）进行遮盖或密封保护，防止清洗过程中造成污染或损坏。

*电源与水源：确认作业所需的临时电源和水源接驳点，确保安全可用。

*废弃物处理：准备好专用的废弃物收集容器，分类收集清洗产生的垃圾和废液。

三、清洗操作流程

3.1通风系统清洗

3.1.1系统停机与安全确认

按操作规程关闭中央空调主机及相关辅助设备电源，并在电源开关处悬挂“正在作业，请勿合闸”警示牌。确认系统已完全停止运行，且相关区域已安全隔离。

3.1.2拆卸与检查

小心拆卸需要清洗的部件，如回风口、送风口、过滤器、风阀等。检查这些部件的污染状况及完好性，记录损坏情况并及时与客户沟通。对于可拆卸的部件，可搬运至指定清洗区域进行清洗。

3.1.3主风管清洗

根据风管尺寸、形状及污染程度选择合适的清洗方法。

*机械清洗：对于具备条件的直管段，可采用风管清洗机器人或软轴毛刷进行清洗。将清洗工具从检修口或拆卸的风口处放入风管内，启动设备进行刷洗，同时开启连接在风管另一端的大功率吸尘器，将刷下的污染物及时吸走，避免二次污染。

*人工清洗：对于机器人无法进入的复杂弯头、变径管或小尺寸风管，可由专业人员从检修口进入（需确保安全措施到位），使用手动毛刷、高压空气等工具进行清洗，并配合吸尘器吸污。

*清洗过程中，应分段进行，每段清洗完毕后，需使用内窥镜检查清洗效果，直至达到要求。

3.1.4部件清洗

*过滤器：可清洗式过滤器应使用清水或中性洗涤剂清洗干净，晾干后检查其完好性，若有破损应及时更换；一次性过滤器应直接更换为新的合格产品。

*表冷器/加热器：采用低