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2025房产融资担保合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（融资方）：，性别，身份证号码：，住址：，联系方式：。

乙方（借款方）：，性别，身份证号码：，住址：，联系方式：。

鉴于甲方同意向乙方提供融资用于乙方的合法经营，乙方同意以其名下的房产为本次融资提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

正文

第一条融资金额与期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币元（大写：元整）的融资，以下简称“融资款”。

1.2融资款的期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条融资款的用途

2.1乙方承诺将融资款用于其合法的经营活动中，不得挪作他用。

2.2乙方应向甲方提供融资款的使用计划，并定期向甲方提交财务报表，以证明融资款的用途符合约定。

第三条利息与费用

3.1乙方向甲方支付的融资款利息为每年%（年利率），利息按月支付，每月日前支付当月利息。

3.2乙方应承担与本次融资相关的所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。

第四条担保条款

4.1乙方同意以其名下的位于市区路号的房产（以下简称“抵押房产”）为本次融资提供抵押担保。

4.2抵押房产的具体信息如下：

房产证号：；

建筑面积：平方米；

评估价值：元。

4.3担保范围包括但不限于融资款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

4.4乙方承诺，在融资期限内，未经甲方书面同意，不得以任何形式处分抵押房产，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等。

4.5抵押房产的保险由乙方负责办理，保险费用由乙方承担。保险单应naming甲方为受益人，且保险金额不得低于抵押房产的评估价值。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1有权要求乙方按时支付融资款本金及利息；

5.1.2有权要求乙方提供与融资相关的财务信息；

5.1.3有权要求乙方在出现违约情况时承担相应的违约责任。

5.2甲方的义务：

5.2.1按时向乙方提供融资款；

5.2.2不得擅自挪用融资款；

5.2.3保护乙方的商业秘密，不得向无关第三方披露乙方的财务信息。

5.3乙方的权利：

5.3.1有权使用融资款进行合法经营；

5.3.2有权要求甲方按时发放融资款；

5.3.3有权监督甲方对融资款的使用情况。

5.4乙方的义务：

5.4.1按时向甲方支付融资款本金及利息；

5.4.2保证融资款的用途合法合规；

5.4.3保证抵押房产的安全、完整，不得进行任何可能危及抵押物价值的行为；

5.4.4配合甲方对抵押房产的评估、保险及日常管理。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付融资款本金或利息的，应按未支付部分的%（日利率）向甲方支付违约金。

6.2若乙方逾期支付融资款本金或利息超过个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

6.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权要求乙方提前偿还全部融资款本金及利息。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（融资方）签名：

日期：年月日

乙方（借款方）签名：

日期：年月