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2025年农业用地流转合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（土地所有权人）：（以下简称“甲方”）

住所：

联系电话：

乙方（土地受让人）：（以下简称“乙方”）

住所：

联系电话：

鉴于：

甲方依法拥有位于的农业用地（以下统称“土地”）的所有权，并拟将该土地进行流转。

乙方有意通过合法程序取得该土地的使用权，用于（如：农业种植、养殖等），并愿意为此支付相应的费用。

为此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地流转过程中的权利义务，确保土地的合法、有序流转，促进农业经济发展，实现双方的互利共赢。

第二条土地流转的基本信息

土地面积：亩。

土地位置：（详细地址或坐标）。

土地用途：（如：种植粮食作物、经济作物、养殖等）。

土地权属证明：甲方应向乙方提供该土地的权属证明文件（如：土地使用权证、不动产权证等），并保证其真实、合法、有效。

第三条土地流转方式

土地流转采取（如：转包、出租、转让等方式）进行，具体方式为：。

第四条土地流转期限

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如愿继续流转，应于合同期满前个月协商并签订新的合同。

第五条土地流转费用及支付方式

土地流转费用为每年元（大写：），共计元（大写：）。

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期流转费用元，之后每（如：年、季度）支付元，具体支付时间为。

乙方应按时支付流转费用，逾期支付的，应按照每日%的比例向甲方支付违约金。

第六条甲方的权利和义务

甲方享有土地的所有权，并有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方与政府部门沟通等。

甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反合同约定或国家相关法律法规。

第七条乙方的权利和义务

乙方享有土地的使用权，并有权在土地上进行正常的生产经营活动。

乙方应按时支付土地流转费用，不得逾期支付。

乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违法行为。

乙方应合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行破坏性生产经营活动。

第八条土地流转期间的权利和义务

在土地流转期间，甲方不得将该土地流转或设定其他权利负担，确保乙方对该土地的使用权不受影响。

在土地流转期间，如遇国家政策调整或不可抗力事件（如：自然灾害、战争等），双方应协商解决，合理分担损失。

乙方在土地流转期间，应依法缴纳相关税费，并承担相应的社会责任。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

如因国家政策调整或甲方的过错导致乙方无法继续使用土地的，甲方应提前日通知乙方，并协商解除合同，甲方应退还已收取的剩余流转费用，并赔偿乙方遭受的损失。

如乙方擅自改变土地用途或进行违法行为的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第十条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

如乙方逾期支付流转费用超过日的，甲方有权解除合同，收回土地使用权，并要